ЭКСКЛЮЗИВНО — НИЦЦА LIBÉRATION / BORRIGLIONE — 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 78 М² С ПРОХОДНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ, ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, ДВА БАЛКОНА, ВЫСОКИЙ ЭТАЖ

Ницца -Эксклюзив - Ref : SDM3590

ЭКСКЛЮЗИВНО, в самом сердце района Libération-Borriglione, одном из самых оживленных, востребованных и хорошо развитых районов Ниццы, предлагаем к просмотру 3-комнатную квартиру площадью 78 м² с проходным планированием, расположенную на 4-м этаже элитного дома с проживающими консьержами и лифтами.

Квартира НУЖДЕТСЯ В РЕМОНТЕ, что предлагает отличный потенциал для повышения стоимости, идеально подходит для покупателя, желающего создать интерьер на заказ в районе с высокой привлекательностью.

Квартира привлекает своей четкой планировкой, просторными объемами и двойной ориентацией на Север и Юг. Гостиная площадью 26 м² светлая и приятная для жизни, выходит на первый балкон с южной стороны, являющийся настоящим продолжением жилого пространства.

Отдельная кухня площадью 8,20 м², функциональная и независимая, может быть сохранена или перепланирована по вашему желанию для создания более современного жилого пространства.

Ночная зона состоит из двух спален площадью 12 м² и 9,80 м², обе оборудованы встроенными шкафами и выходят на второй балкон с северной стороны, в тихом распланированном месте, с более мягким и приятным освещением летом.

В квартире также есть ванная комната, душевая с туалетом, а также комфортный холл площадью 9,50 м², обеспечивающий свободное перемещение между различными пространствами.

Приватный погреб дополняет это жилье.

Удобства дома — проживающие консьержи, лифты, ухоженные общие зоны — обеспечивают комфорт в повседневной жизни и подчеркивают высокий статус местоположения.

Потенциал

Предложено за 367 500 €, что примерно 4 712 €/м², эта квартира представляет реальную возможность в секторе, где особенно востребованы отремонтированные квартиры.

Ее площадь, высокий этаж, проходное расположение, два балкона и местоположение позволяют рассматривать высококлассный ремонт, будь то для постоянного проживания, ппроживания на время отпуска в Ницце или качественного вложения в недвижимость.

Район

Libération-Borriglione идеально воплощает образ жизни Ниццы: магазины рядом, рынок Libération, рестораны, школы, детские сады, трамвай, автобусы и быстрый доступ к центру города.

Трамвай находится в непосредственной близости и позволяет легко добраться до вокзала Nice-Ville, Jean-Médecin, площади Массена, Старой Ниццы и пляжей.

Живое, удобное и аутентичное местоположение, идеально подходящее для повседневного наслаждения Ниццей без необходимости использовать автомобиль.

Преимущества

ЭКСКЛЮЗИВНО
КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА
78 М² С ПРОХОДНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ
ДВОЙНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ НА СЕВЕР И ЮГ
ДВА БАЛКОНА
4-Й ЭТАЖ
ЭЛИТНЫЙ ДОМ С КОНСЬЕРЖАМИ И ЛИФТАМИ
ГОСТИНАЯ 26 М²
ДВЕ СПАЛЬНИ С ШКАФАМИ
ПРИВАТНЫЙ ПОГРЕБ
ТРАНСФОРТ, МАГАЗИНЫ И РЫНОК В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ
ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ПОСЛЕ РЕМОНТА

Редкая квартира в этом секторе, которую можно полностью переосмыслить по своему вкусу, в одном из самых приятных и динамичных районов Ниццы.