ЭКСКЛЮЗИВ — Кессоль T2, отремонтированная 50м² — Терраса 36м² — Двойная экспозиция Юго-Восток

Ницца -Эксклюзив - Ref : SDM3552

В одном из самых востребованных и спокойных районов Ниццы, всего в нескольких минутах от центра города, эта квартира площадью 50 м², полностью отремонтированная в 2020 году, выделяется абсолютно редким преимуществом для этого района: около 40 м² частных наружных пространств для T2 по этой цене.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Расположенная на 1-м этаже тихого жилого дома, отступающего от бульвара Кессоль, квартира имеет двойную юго-восточную экспозицию, которая обеспечивает естественное и обильное освещение с утра до вечера.
Жилая комната, светлая и хорошо пропорционированная, включает уютную гостиную и оборудованную американскую кухню, которая открывается прямо на террасу площадью 36 м². Это исключительное наружное пространство — редкость для такого ценового уровня в этом районе — становится настоящей дополнительной жилой зоной: обеды на солнце, вечера на открытом воздухе, городское садоводство. Жизненный стиль Ниццы во всей его полноте.
Просторная спальня оснащена встроенным гардеробом и имеет прямой выход на частный балкон площадью 4 м², идеально подходящий для спокойного утреннего кофе. Функциональный коридор с встроенным шкафом и современная ванная комната с туалетом завершают планировку. В продажу входит личная кладовая.
Полностью отремонтированная в 2020 году с тщательно продуманной отделкой, квартира готова к проживанию — никаких работ не требуется, никаких неприятных сюрпризов.
РАЙОН
Кессоль — один из самых любимых жилых районов Ниццы: тихий, зеленый, семейный, но в то же время близкий к городу. Местные магазины, школы и остановки трамвая доступны пешком. Центр города и море находятся всего в нескольких минутах.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь по закону Карреза: 49,38 м² — Этаж: 1-й — Экспозиция: Юго-Восток — Терраса: 36 м² — Балкон: 4 м² — Оборудованная американская кухня — Гардеробная — Личная кладовая — Центральное отопление — Расходы: 200 € в месяц — Первое заселение после ремонта — Цена: 289 000 € с агентским вознаграждением, комиссия оплачивается продавцом.