Ницца Сент-Бартелеми / Боррильоне – 2-комнатная квартира 56 м² с ЮЖНЫМ БАЛКОНОМ, ЛИФТОМ и КЛАДОВКОЙ

Ницца -Эксклюзив - Ref : SDM3657

В востребованном районе Ниццы Норд, рядом с трамваем и МАГАЗИНАМИ, представляем вам 2-комнатную квартиру площадью 56,02 м², расположенную на 4 этаже жилого дома с ЛИФТОМ.
Светлая квартира благодаря южной ориентации, с БАЛКОНОМ, КЛАДОВКОЙ и большим ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ.

Расположенная на 4 этаже резиденции Les Lucioles, эта 2-комнатная квартира имеет жилую площадь 56,02 м², дополненную ЮЖНЫМ БАЛКОНОМ площадью 6 м².

В состав входят просторный вход, гостиная площадью более 19 м² с выходом наружу, отдельная кухня, спальня, ванная комната и отдельный туалет. Текущая планировка, классическая и функциональная, позволяет адаптировать пространство по желанию будущего владельца.

В квартире также есть КЛАДОВКА, что является реальным преимуществом для хранения. В коммунальные платежи включено коллективное отопление, горячая вода, холодная вода, ЛИФТ и обслуживание общих помещений.

Квартира имеет хороший ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ: идеально подходит для создания более современного интерьера, сохраняя при этом хорошую основу и комфортную площадь для 2-комнатной квартиры. Диагностика указывает класс энергетической эффективности DPE E, а также наличие моментов, требующих исправления в газовых и электрических системах, что следует учитывать в проекте.

Адрес расположен в районе Сент-Бартелеми / Боррильоне, удобном районе Ниццы Норд, известном своей районной жизнью, МАГАЗИНАМИ, транспортом и быстрым доступом к центру города.

Трамвай L1 — настоящее преимущество: остановка Боррильоне находится рядом с авеню Сент-Бартелеми, также в пешей доступности доступны автобусные маршруты. Линия 1 связывает Ниццу Норд с центром города через Жан Медсен и Маcсена, с частотой до 4 минут в часы пик.
Район также близок к сектору Либерасьон, рынку, продовольственным магазинам и вокзалу Гар Дю Сюд.

Расположение подходит как для ОСНОВНОГО ПРОЖИВАНИЯ, ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ или ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость, при условии одобрения арендного проекта и правил совместного владения.

ЮЖНЫЙ БАЛКОН площадью 6 м²
4-Й ЭТАЖ с учетом расходов на ЛИФТ
КЛАДОВКА
РЯДОМ с трамваем L1 / Боррильоне
МАГАЗИНЫ и услуги поблизости
Хорошая площадь для 2-комнатной квартиры: 56,02 м² жилой площади
Отдельная кухня
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ
Коллективное отопление и горячая вода
Удобный район для ОСНОВНОГО ПРОЖИВАНИЯ, ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ или ИНВЕСТИЦИИ