НИЦЦА – АВЕНЮ ДЕ ГАЙРО | 6-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 130 М² С СОБСТВЕННЫМ САДОМ 1 200 М² И 2 МЕСТАМИ ДЛЯ ПАРКОВКИ

Ницца - Ref : SDM3633

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА - АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Расположенная на престижной авеню де Гайро в Ницце, в небольшом тихом жилом комплексе, представляем вам просторную квартиру площадью 130 м², с великолепным собственным садом на террасах площадью около 1 200 м² и двумя частными парковочными местами.

В настоящее время квартира разделена на два независимых трехкомнатных апартамента, что открывает много возможностей: семейное основное жилье, инвестиции в аренду, сезонная аренда, многопоколенное проживание или основное жилье с дополнительным доходом.

Всё сейчас состоит из двух отдельных квартир.

Первая квартира площадью около 75 м² включает прихожую, отдельную оборудованную кухню, светлую гостиную, две спальни с видом на зелень, ванную комнату с туалетом, прачечную и большую мезонин, которая может служить дополнительным пространством для работы, дополнительного сна или зоны отдыха.

Второй дуплекс площадью около 55 м² предлагает открытую кухню с видом на море, две кондиционированные спальни под крышей, а также ванную комнату с ванной и туалетом.

Расположена на первом и последнем этаже старинного здания, построенного в 1860 году, квартира ориентирована на юг, обладает хорошей освещенностью, открытым видом и особенно приятной зеленой средой.

Снаружи вы можете наслаждаться великолепным обустроенным собственным садом на террасах площадью около 1 200 м², что редкость в этом районе, в котором есть летняя кухня, несколько зон отдыха и теплица, идеальная для любителей садоводства или тех, кто хочет вести жизнь на свежем воздухе.

Также есть два частных парковочных места в охраняемом жилом комплексе.

Преимущества:

Квартира 130 м² жилой площади
В настоящее время разделена на два независимых трехкомнатных апартамента
4 спальни
2 ванные комнаты с туалетом
Большой собственный сад на террасах около 1 200 м²
Оборудованная летняя кухня
Вид на море из дуплекса
Вид на зелень
Два частных парковочных места
Небольшой тихий жилой комплекс
Большой потенциал для аренды или семейного проживания
Индивидуальное газовое отопление
Квартира в хорошем состоянии

Редкое предложение в районе Гайро, идеально подойдет для семей, ищущих пространство, для инвесторов или покупателей, желающих совмещать основное жилье и доход от аренды.

Рекомендуется к просмотру без задержек.