3 комнаты 59 м2 полностью обновлены Ницца Сент-Ламбер

Ницца - Ref : SDM3613

ДРАГОЦЕННОСТЬ СЕНТ-ЛАМБЕРТА: ИСКУССТВО ЖИЗНИ В НИЦЦЕ МЕЖДУ СПОКОЙСТВИЕМ И СОВРЕМЕННОСТЬЮ

РАЙОН: ОБИТАЛИЩЕ АУТЕНТИЧНОСТИ И СПОКОЙСТВИЯ
Район Сент-Ламбер — это не просто адрес, это атмосфера. Доминируя своей монументальной архитектурой церкви, этот район — хорошо охраняемый секрет для жителей Ниццы, которые ищут тишину, не пренебрегая городской жизнью.

Представьте себе повседневную жизнь, где все можно сделать пешком. Выйдя из жилого комплекса, вы идете по улицам, обсаженным деревьями и элегантными фасадами. Всего в нескольких минутах находится знаменитый рынок Либерасьон с его красочными прилавками и солнечными кафе на террасах. Это район «деревня», где продуктовые магазины, известные школы и общественные сады создают непревзойденное качество жизни. Идеальное расположение позволяет быстро добраться до центра города и моря на трамвае, при этом предлагая тихое и зеленое убежище каждый вечер.

РЕЗКАЯ МЕТАМОРФОЗА: ИНВЕСТИЦИЯ В 80 000 €
Эти 3 комнаты не просто освежены; они полностью перепроектированы с требованиями высокого стандарта.
Ремонт, завершенный в июле 2024 года, потребовал инвестиций в 80 000 €, чтобы обеспечить современный дизайн и передовые технологии:

Абсолютный комфорт: Центральная система кондиционирования для идеальной температуры в любое время года.

Премиальная изоляция: Новые алюминиевые и ПВХ окна с двойным высокоэффективным стеклопакетом.

Умный дом: Электрические роллеты и централизованное управление оборудованием.

Безопасность: Высокозащищённая бронированная дверь, полностью обновленная сантехника и электрика согласно последним стандартам.

КВАРТИРА: СВЕТ, ДИЗАЙН И ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Расположенная на первом этаже охраняемого жилого комплекса с лифтом, эта квартира площадью 59 м² предлагает удобную и оптимальную планировку.

Жилая зона: между интерьером и природой
Гостиная площадью 19,6 м² — это светлое сердце квартиры. Благодаря юго-западной ориентации свет наполняет комнату весь день. Она открывается на террасу площадью 6,55 м², которая смотрит на жилой комплекс. Настоящая летняя гостиная.

Кухня площадью 5,1 м² является отдельным помещением, отделённым от гостиной: строгий дизайн, новая и оснащённая современной бытовой техникой.

Спальная зона: абсолютный покой
Функциональный коридор чётко отделяет жилые зоны от спальных. Две спальни площадью более 11 м² каждая предлагают простор. Ориентация на восток обеспечивает мягкое пробуждение на рассвете. Редкий бонус: они обе, а также кухня, выходят на второй внешний элемент — длинный балкон площадью 8,3 м².

Санузел с современным и аккуратным оформлением дополняет квартиру. Туалеты отдельные для удобства.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Жилая площадь: 59 м²

Класс: Люкс / Новое состояние

Внешние зоны: терраса (юго-запад) + длинный балкон (восток)

Отопление: коллективное радиаторное

Коммунальные услуги: около 220 € / месяц

Парковка: Возможность приобрести закрытый охраняемый бокс в подземном паркинге за дополнительную плату.

Квартира «под ключ» редкого качества в востребованном районе Сент-Ламбер. Уникальная возможность для тех, кто ищет престиж новостроя в обаянии старинного района.