+33 4 22 70 01 65+33 6 10 14 73 04
y.daburon@ashley-parker.fr
Ницца — Вилсон — инвестиции в краткосрочную аренду
2 комнаты площадью 55 м² на первом этаже, идеально расположенная в гиперцентре Ниццы, район Вилсон.
В 2025 году эта недвижимость принесла бруточный доход от аренды более 27 000 € при краткосрочной аренде, с уровнем загрузки 73 % и средним сроком пребывания 3,5 ночи. За 290 000 € это даёт валовую доходность более 9 %.
Расположение в гиперцентре — большой плюс для туристической аренды: магазины, рестораны и городская жизнь у порога здания, рядом со старым городом Ниццы, Гарибальди и Жан Медин. Объект легко доступен благодаря общественному транспорту в двух шагах: трамвай, автобус и железнодорожная станция Ницца Виль, что делает его особенно привлекательным для путешественников.
Квартира рассчитана на 4 спальных места. Гостиная с открытой кухней площадью 34 м², украшенная местным камнем, предлагает настоящий объем жилого пространства. Ванная комната современная и функциональная. Высота потолков, просторные объемы и характер старинных каменных стен (построено в 1900 году) вызывают высокие оценки и комментарии со стороны туристической аудитории, что напрямую влияет на уровень занятости.
Двойное остекление, домофон. Расходы на содержание общих помещений: 200 €/месяц. Земельный налог: 948 €/год.
История эксплуатации и подробные показатели эффективности доступны по запросу.
No information available
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
