4-КОМНАТНАЯ ВИЛЛА

Канны - Ref : RP2700

CANNES - VILLA D'ARCHITECTE 4 BEDROOMS - 442 m² LIVABLE - PANORAMIC SEA VIEW - SWIMMING POOL

ЭКСЕПЦИОНАЛЬНАЯ КОНТЕМПОРНАЯ ВИЛЛА площадью 499 м² (442 м² жилой площади) с 6 комнатами и 4 спальнями EN SUITE, расположенная между Каннами и Валлорисом в престижном жилом районе, откуда открываются великолепные панорамные виды на море, и где можно жить в атмосфере уюта.

ИНТЕРЬЕР :
ТРИ ПРИХОЖИЕ С ДВУМЯ ГОСТИНЫМИ И СТОЛОВОЙ (почти 130 м²), выходящие на огромную террасу на южном побережье.
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ НЕЗАВИСИМАЯ КУХНЯ, современная и изысканная
Родительская спальня с отдельной ванной комнатой, интимное и роскошное пространство
3 ДРУГИЕ СВИДЕТЕЛЬСКИЕ КОМНАТЫ, каждая с отдельной ванной комнатой
ПРИВАТНАЯ СПОРТИВНАЯ КОМНАТА площадью 75 м²
ВИННЫЙ ПОГРЕБ С КОНДИЦИОНЕРОМ
НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И НЕВОЗМОЖНАЯ ОЧИСТКА

ВНЕШНИЙ ВИД :
БОЛЬШАЯ ПАНОРАМНАЯ ТЕРРАСА С ВНУТРЕННИМ ПЛАВАТЕЛЬНЫМ БАССЕЙНОМ
оборудованный POOL-HOUSE
ОХРАНЯЕМАЯ ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА
САД с ландшафтным дизайном, чтобы наслаждаться закатом и горизонтом, насколько хватает глаз.

ОСОБЕННОСТИ :
КОНДИЦИОНЕР, КАМИН, ДВОЙНЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ, РАЗДВИЖНЫЕ ОКНА, ИНТЕРНЕТ, ЖАЛЮЗИ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ЖАЛЮЗИ, ПОДКЛЮЧЕННЫЙ ТЕРМОСТАТ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РОЛЬСТАВНИ, ВНЕШНЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ, СИГНАЛИЗАЦИЯ, ДОМОФОН, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ВОРОТА, БРОНИРОВАННАЯ ДВЕРЬ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ВИДЕОФОН, БАССЕЙН, ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ.

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ :

между Каннами и Валлорисом, в эксклюзивном жилом районе.

В 5 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА КАННА И КРУАЗЕТТА

Близко к пляжам, порту и магазинам

Быстрый доступ к автомагистрали A8 и аэропорту Ниццы


ДИАГНОСТИКА :
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (121 кВт-ч./м².ан) - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (23 кг CO2/м².ан)
Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию: от €5 470 до €7 400
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ: €5 090/год

ЦЕНА: €5,200,000 (сборы оплачивает продавец)
НАЛИЧИЕ: СВОБОДЕН

ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для ПРЕСТИЖНОЙ основной или второй резиденции на побережье CôTE D'AZUR, сочетающий в себе комфорт, роскошь и великолепный вид на море.

Риски доступны на сайте: georisques.gouv.fr