MOUANS-SARTOUX - VILLA CON 8 CAMERE DA LETTO, 1 ETTARO DI PARCO, VISTA SUL CASTELLO E TRANQUILLITÀ ASSOLUTA
VENDITA: ECCEZIONALE VILLA DI 540 m² con 8 CAMERE DA LETTO, immersa in un parco di 12.000 m², con vista imprendibile sul CASTELLO DI CASTELLARAS, a pochi minuti da MOUGINS e MOUANS-SARTOUX. Questa proprietà unica unisce PRESTIGIO, COMFORT e SPAZIO VOLUMINOSO in un ambiente verde e sicuro.
La villa è composta da due livelli indipendenti che danno vita a tre appartamenti separati:
PIANO TERRA:
MAESTOSO INGRESSO
Ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina a vista.
4 GRANDI CAMERE DA LETTO con BAGNI PRIVATI
ACCESSO DIRETTO A DUE TERRAZZE ESPOSTE A SUD CON VISTA PANORAMICA
GIARDINO TERRA:
SECONDO SOGGIORNO con CUCINA
SUITE PER GENITORI con guardaroba
CAMERA DA LETTO AGGIUNTIVA con BAGNO
UTILITY, CANTINA e USCITA ARREDATA composta da SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA DA LETTO, DOCCIA e SPOGLIATOIO
SALA SPORTIVA PRIVATA
Due livelli di scale interne consentono una circolazione flessibile e la possibilità di suddividere gli appartamenti in appartamenti indipendenti con accesso separato.
ESTERNO :
PARCO BOSCHIVO, TERRAZZA, PISCINA circondata da TERRAZZI e GIARDINI FIORITI.
Tranquillità assoluta e sole tutto il giorno.
DUE GARAGE CHIUSI + AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO
CARATTERISTICHE:
ARIA CONDIZIONATA, CAMINO, FINESTRE SCORREVOLI, VASCA IDROMASSAGGIO, TAPPARELLE ELETTRICHE, POSTO AUTO COPERTO, BARBECUE, ILLUMINAZIONE ESTERNA, ACCESSO PER DISABILI, PISCINA, CAMPO DA TENNIS, PARCO GIOCHI.
CLASSE ENERGETICA: C (165 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: A (5 kg CO2/m².an)
SPESA ENERGETICA ANNUA STIMATA: tra 5.320 e 7.198 euro.
PREZZO: 3.990.000 euro (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ: LIBERO
Ideale per una GRANDE FAMIGLIA, una PRESTIGIOSA RESIDENZA SECONDARIA o un PROGETTO DI AFFITTO DI ALTO LIVELLO.
Rischi: georisques.gouv.fr
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