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Nice — Wilson — Investimento a breve termine
2 locali di 55 m² al pianterreno, situato idealmente nel centro di Nizza, quartiere Wilson.
Nel 2025, questa proprietà ha generato un reddito lordo da locazione di oltre 27.000 € in affitto a breve termine, con un tasso di occupazione del 73% e una durata media del soggiorno di 3,5 notti. A 290.000 €, ciò rappresenta una redditività lorda superiore al 9%.
La posizione nel centro storico è un vantaggio principale per l'affitto turistico: negozi, ristoranti e vita di quartiere ai piedi dell'edificio, nelle immediate vicinanze del centro storico di Nizza, Garibaldi e Jean Médecin. La proprietà è facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici a due passi: tram, autobus e stazione di Nizza Ville, rendendola un indirizzo particolarmente attraente per i viaggiatori.
L'appartamento offre una capacità di 4 posti letto. La zona giorno con cucina aperta di 34 m², rivestita di pietre a vista, offre uno spazio di vita reale. Il bagno è moderno e funzionale. L'altezza sotto il soffitto, i volumi generosi e il fascino delle pietre antiche (costruito nel 1900) generano recensioni e commenti elevati tra i clienti turistici, un fattore diretto del tasso di occupazione.
Vetro doppio, interfono. Spese condominiali: 200 € / mese. Tassa sulla proprietà: 948 € / anno.
Dati operativi storici e dettagli delle prestazioni disponibili su richiesta.
Nessuna informazione disponibile
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