APPARTAMENTO 3 LOCALI

Nizza - Ref : RP2676

APPARTAMENTO 3 LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA, LUMINOSO E PRONTO PER ABITARE
Situato nel quartiere ricercato di Nice Nord, nelle immediate vicinanze dei trasporti, negozi e principali accessi, questo appartamento di 52 m² completamente ristrutturato offre un ambiente di vita confortevole, funzionale e luminoso.
Situato al 1° piano di una residenza sicura, questa proprietà est-ovest gode di una bella luminosità durante tutto il giorno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI

APPARTAMENTO 3 LOCALI DI 52 M²
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
EST-Ovest
LUMINOSO TUTTO IL GIORNO
TERRAZZA ESPOSTA OVEST
2 CAMERE
CLIMATIZZAZIONE
RESIDENZA SICURA
SOLAIO
POSTO AUTO FACILE

DESCRIZIONE

L’appartamento si compone di un soggiorno piacevole e luminoso, di una cucina moderna completamente attrezzata, e di due camere confortevoli, di cui una con bagno privato.
Un bagno contemporaneo con WC aggiuntivo completa l’insieme.
La distribuzione è ottimizzata per offrire uno spazio di vita pratico e piacevole, ideale per una residenza principale o un investimento locativo.
ESTERNO & COMFORT

La terrazza esposta a Ovest permette di godere pienamente delle finali giornate con vista libera.
La recente ristrutturazione include pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro e climatizzazione, consentendo un’installazione immediata senza lavori.
PRESTAZIONI

CLIMATIZZAZIONE
DOPPIO VETRO
FINESTRE IN PVC
FIBRA OTTICA

LOCALIZZAZIONE
Nice Nord – zona Chambrun

Vicino alla linea tranviaria, scuole, negozi e accesso autostradale
A pochi minuti dal centro città

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Superficie: 52 m²
Spese condominiali: circa 1.999 € all’anno
Classe energetica: D
Classe clima: D
Spese energetiche stimate: tra 730 € e 1.050 € all’anno

IDEALE PER
PRIMO ACQUIRENTE
Coppia
Investimento in affitto
Pied-à-terre a Nizza