APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE
Situé dans le quartier recherché de Nice Nord, à proximité immédiate des transports, commerces et accès principaux, cet appartement 3 pièces de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
Implanté au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 52 m²
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
TRAVERSANT EST/OUEST
LUMINEUX TOUTE LA JOURNÉE
TERRASSE EXPOSÉE OUEST
2 CHAMBRES
CLIMATISATION
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
CAVE
STATIONNEMENT FACILE
DESCRIPTION
L’appartement se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative.
Une salle de bains contemporaine avec WC supplémentaire complète l’ensemble.
La distribution est optimisée pour offrir un espace de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
EXTÉRIEUR & CONFORT
La terrasse exposée Ouest permet de profiter pleinement des fins de journée avec une vue dégagée.
La rénovation récente comprend parquet, fenêtres en PVC double vitrage et climatisation, permettant une installation immédiate sans travaux.
PRESTATIONS
CLIMATISATION
DOUBLE VITRAGE
FENÊTRES PVC
FIBRE OPTIQUE
LOCALISATION
Nice Nord – secteur Chambrun
Proche tramway, écoles, commerces et accès autoroute
À quelques minutes du centre-ville
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface : 52 m²
Charges : environ 1 999 € / an
Classe énergie : D
Classe climat : D
Dépenses énergétiques estimées : entre 730 € et 1 050 € / an
IDÉAL POUR
PRIMO-ACCÉDANT
COUPLE
INVESTISSEMENT LOCATIF
PIED-À-TERRE À NICE
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