3-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ

Ницца - Ref : RP2888

🏢 ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ 🏢

📍 Первоклассное расположение | 1 200 м² | Парковки | Высокий потенциал

Откройте для себя это отдельно стоящее здание в Ницце-Уэст - уникальную возможность для реализации крупного проекта. Расположенное в быстро развивающемся районе, недалеко от аэропорта и будущего мультимодального узла Grand Arénas, это здание идеально подходит для переоборудования под офисы, медицинский центр, резиденцию или любой другой проект с высокой добавленной стоимостью.

✨ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ :
✅ Общая площадь: 1 200 м²
✅ Площадь застройки: 911 м²
✅ Большие модульные площади, подходящие для различных проектов
✅ Количество уровней: 3 этажа + подвал
✅ Облицовка: юго-запад, много естественного света
✅ Год постройки: 1970

🏗 ПЛАНИРОВКА:

Первый этаж: 457 м² с открытыми пространствами и несколькими входами

1 этаж: 232 м² с различными просторными комнатами

2-й этаж: 222 м², идеально подходит для офисов или частных помещений

Цокольный этаж: 316 м² с 9 гаражами и 4 парковочными местами


💡 ОБОРУДОВАНИЕ И АКТИВЫ :
🔹 Реверсивное отопление и кондиционирование воздуха
🔹 Лифт и грузовой лифт
🔹 Светлые помещения, которые могут быть сконфигурированы в соответствии с вашими потребностями
🔹 Открытая терраса площадью 60 м²
🔹 PMR доступ и современное оборудование

📊 НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОЖЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ:
📍 Преобразование в офисы высокого класса
📍 Медицинский или парамедицинский центр
📍 Коворкинг-пространство или учебный центр
📍 Студенческая резиденция или жилое пространство

📞 РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА РЫНКЕ - СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОСЕЩЕНИЯ!