HOTEL

Nizza - Ref : SF3038

NIZZA - OSSERVATORIO

Situato sulle alture di Nizza, in un ambiente tranquillo e ricercato, questo palazzo degli anni '30 offre un ambiente eccezionale con vista ininterrotta sul mare, sulla città e sulle colline. A pochi minuti dal centro città, dal porto di Nizza, da Villefranche-sur-Mer e da Monaco, l'hotel gode di una posizione privilegiata.

Con una superficie totale di circa 327 m², l'hotel dispone di 11 camere completamente rinnovate, tutte dotate di aria condizionata, molte con terrazza o balcone. Completa la proprietà un bilocale indipendente (circa 30-40 m²), ideale per un custode o un alloggio aziendale.

Il locale dispone anche di una cucina professionale, di una licenza 3 e rispetta le norme PRM con esenzioni aggiornate. Attira una fedele clientela francese e internazionale, attratta dalla qualità del sito e dei servizi offerti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

VISTA PANORAMICA SUL MARE, SULLA CITTÀ E SULLE COLLINE

11 CAMERE RINNOVATE CON ARIA CONDIZIONATA

APPARTAMENTO INDIPENDENTE

CUCINA PROFESSIONALE E LICENZA 3

STANDARD ED ESENZIONI PER LE PERSONE A MOBILITÀ RIDOTTA CONVALIDATI

POSIZIONE TRANQUILLA CON RAPIDO ACCESSO AI SERVIZI

VENDITE SUPERIORI A 320.000 EURO CON UNA FORTE REDDITIVITÀ

POTENZIALE DI SVILUPPO: RILANCIO DELL'ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE, ATTIVITÀ PARA-ALBERGHIERA O CONVERSIONE IN VILLA

Con un tasso di occupazione vicino al 100% in 5 mesi e una gestione ottimizzata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, ideale per una coppia o un single con un piccolo team.

Spese di agenzia a carico del venditore.
Dossier completo disponibile su richiesta.
Informazioni sui rischi disponibili su: georisques.gouv.fr