Villa 4 CAMERE

Roquebrune-Cap-Martin - Ref : RP3211

Villa nuova con vista mare panoramica – Roquebrune-Cap-Martin, a 3 minuti da Monaco
Prezzo: 3.995.000 € (oneri a carico del venditore)
In uno dei quartieri più esclusivi di Roquebrune-Cap-Martin, a soli tre minuti da Monaco, questa villa di prestigio con architettura contemporanea rappresenta un'arte di vivere azzurra di eccezione. Completamente nuova, conquista al primo sguardo per le sue linee pulite, i volumi generosi e la vista mare panoramica mozzafiato.
Su circa 240 m² inondata di luce grazie all'esposizione a sud, il soggiorno spazioso si apre armoniosamente su ampie terrazze soleggiate, in una continuità perfetta tra interno ed esterno. La cucina open space, dal design elegante e dotata di servizi di alto livello, si integra naturalmente negli spazi living.
La suite padronale, di fronte al mare, dispone di un guardaroba su misura e di un bagni raffinato, offrendo comfort e privacy assoluti. Altre tre camere en-suite, tutte dotate di armadiature integrate e bagni moderni, completano lo spazio notte. Un appartamento indipendente arricchisce l'intera proprietà: ideale per ricevere ospiti, allestire uno studio professionale, creare uno spazio benessere o generare un reddito da locazione.
All'esterno, il giardino paesaggistico avvolge una piscina elegante, una pool house e diversi spazi lounge, perfetti per godere appieno del clima mediterraneo e della calma circostante.
Domotica, climatizzazione reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, internet ad alta velocità, illuminazione esterna, box auto chiuso e diversi posteggi privati: la villa combina tecnologia, comfort e serenità.
Inserita in un ambiente residenziale tranquillo, vicino immediatamente a Monaco, ai negozi, alle scuole e ai trasporti, a pochi minuti dalle spiagge e dai ristoranti del Cap Martin, questa proprietà di prestigio rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra — ideale come residenza principale, seconda casa di prestigio o investimento superiore.
In breve:
Superficie abitabile: 240 m² – Nuovo stato – Stile contemporaneo
4 camere en-suite, tra cui una suite padronale con vista mare
Appartamento indipendente – Pool house
Piscina – Giardino paesaggistico – Terrazze esposte a sud
Domotica – Garage chiuso + posteggi privati
Esposizione sud / sud-est – Vista mare, colline e città
a 3 minuti da Monaco – DPE: D / GES: B – Tassa di proprietà: 1.800 €/anno