Villa 4 CAMERE

Golfe-Juan - Ref : RP3074

Villa eccezionale vista mare panoramica – Golfo-juan, tra Cannes e Antibes

Ci sono proprietà che si visitano e altre che si sentono. Sistemata a sud sulle colline di Golfo-juan, questa villa di lusso offre, già dall'ingresso, una vista mare panoramica che accompagna ogni stanza. Costruita nel 1948 e completamente rielaborata, combina l'anima di una casa di carattere con il comfort più moderno.
Il soggiorno si apre ampiamente sulle terrazze, il giardino mediterraneo e una piscina riscaldata raggiungibile in pochi passi. La luce del Sud vi circola liberamente, dal mattino al tramonto sulla baia. Gli spazi sono generosi: zona lounge, sala da pranzo, cucina separata completamente attrezzata, tutto pensato sia per ricevere che per vivere quotidianamente.
Lo spazio notte, distribuito su più livelli per preservare l'intimità, comprende quattro camere, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Un vero modo di vivere completa l'insieme: area benessere con sauna, spa, cantina, lavanderia e dépendance. Un appartamento indipendente offre la libertà di ospitare ospiti, personale o generare un reddito da locazione.
Banca di ricarica elettrica, aria condizionata, pompa di calore, fibra ottica, allarme, cancello elettrico, porta blindata e casa del custode: nulla manca a questa proprietà eccezionale in ottime condizioni, a pochi minuti dalle spiagge, dal porto e dai negozi, alle porte di Juan-les-Pins e Cap d'Antibes. Cannes, Antibes, Sophia Antipolis e l'aeroporto internazionale di Nizza sono immediatamente accessibili.
Una villa rara sul mercato immobiliare di prestigio della Costa Azzurra, ideale come residenza principale, seconda casa di lusso o investimento immobiliare di alta gamma.
In breve:
Superficie abitabile: 249 m² – Terreno: 1.135 m²
4 camere tra cui una suite principale – Appartamento indipendente
Piscina riscaldata – Giardino mediterraneo – Sauna e spa – Cantina vinicola
Esposizione a sud – Vista mare panoramica
Ottimo stato – DPE: B / GES: A
Casa del custode – Garage e posti auto