Вилла 4 СПАЛЬНИ

Гольф-Жуан - Ref : RP3074

ГОЛФ-ЖУАН — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, БАССЕЙНОМ И ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Расположена в привилегированном районе Гольф-Жоан, в непосредственной близости от пляжей и порта, эта исключительная недвижимость площадью около 400 кв.м. занимает стратегическую позицию между Канн и Антибом, с быстрым доступом к София Антиполису и международному аэропорту Ниццы.
Построенная на нескольких уровнях и ориентированная на юг, вилла предлагает замечательное естественное освещение и панорамный вид на море с жилых и внешних пространств. Щедрые объемы, высокое качество обслуживания и организация пространства делают ее редким объектом на рынке Кот-д’Азур.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ
ПРОЕКТИРОВАНА НА ЮГ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ОКОЛО 400 кв.м
ВИЛЛА В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ
ОТОПЛИВАЕМЫЙ БАССЕЙН
УКЛАДЧИКАМЕНТЕРЕЙСКИЙ САД
ТЕРРАСЫ И Зоны отдыха
4 СПАЛЬНИ
Независимая квартира
Гараж и парковка
ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ
Вилла состоит из элегантного входа, ведущего в просторную светлую гостиную, продолженную столовой и зонами для приемов гостей, открытыми на террасы и сад.
Отдельная полностью оборудованная кухня также имеет прямой доступ к внешним зонам.
Ночная зона включает несколько комфортабельных спален с гардеробами и ванными комнатами, расположенных на разных уровнях для обеспечения уединения и функциональности.
Область для отдыха с сауной, винным погребом, прачечной и несколькими пристройками дополняет недвижимость.
Независимая квартира позволяет принимать гостей, персонал или развивать доход от аренды.
ВНЕШНИЕ ИСТОРИИ
Ухоженный средиземноморский сад создает благоприятную атмосферу с отопляемым бассейном, просторными террасами, тенистыми зонами и зонами отдыха.
Общий дизайн создает элегантную и дружелюбную атмосферу, идеально подходящую для полного наслаждения климатом Кот-д’Азур.
ВОЗМОЖНОСТИ
КЛИМАТИЗАЦИЯ
ТЕПЛОВОЙ НАСОС
ДВОЙНОЙ ОКОННЫЙ ПАКЕТ
РАСКАТЫВАЮЩИЕСЯ ОКНА
ТВ-ФИБРА
СИГНАЛИЗАЦИЯ
ЭЛЕКТРОВОРТА
БРОНЯНАЯ ДВЕРЬ
ЗАРЯДНАЯ СТАНЦИЯ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Гольф-Жуан, востребованный район между Каннами и Антибом, в непосредственной близости от пляжей, порта, магазинов и основных трасс.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Жилая площадь: около 400 м²
Класс энергии: B
Класс климата: A
Оценочные энергозатраты: от 1800 € до 2510 € в год
Налоговая плата: 6088 €
ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ
Основного проживания
ЭЛИТНОЙ вторичной резиденции
Инвестиции в высококлассную аренду