NICE – CIMIEZ / LE VICTORIA – APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON 1 TERRAZZA, 1 BALCONE E CANTINA

Nizza - Ref : SDM3652

Nel cuore del quartiere molto ricercato di CIMIEZ, in un residence con ASCENSORE, scoprite questo appartamento in buone condizioni generali, situato al 2° piano dell'edificio LE VICTORIA, a pochi passi da negozi, trasporti e servizi.

L'immobile sviluppa 27,47 M² ABITABILI e beneficia di una configurazione ottimizzata con un soggiorno luminoso, una cucina aperta attrezzata, uno spazio notte che permette di accogliere un letto grande, e un bagno con WC.

Vero punto di forza raro per queste dimensioni: l'appartamento è prolungato da DUE SPAZI ESTERNI, con una terrazza di circa 9,71 M² e un balcone di circa 5,27 M², per un totale di quasi 15 M² di spazi esterni. Questi spazi offrono una bella sensazione di apertura e permettono di godere di un ambiente verdoyant, piacevole e luminoso.

Una CANTINA completa questa proprietà.

Per quanto riguarda il parcheggio, il condominio dispone di UN PARCHEGGIO LIBERO, e il parcheggio in strada è anch'esso FACILE E GRATUITO, un vero comfort quotidiano in questo settore di Nizza.

L'appartamento è attualmente affittato arredato, con un affitto di 850 € TUTTO INCLUSA PER MESE, di cui 770 € ESCLUSA LE SPESE e 80 € DI anticipi sulle spese.

L'APPARTAMENTO SARA LIBERO AL MASSIMO ENTRO FINE ANNO, poiché gli inquilini sono attualmente in fase di ricerca.

Questa proprietà rappresenta una bella opportunità, sia per un INVESTIMENTO ARABILE, un PIED-A-TERRE o un primo acquisto in uno dei quartieri più desiderati di Nizza.

I PUNTI DI FORZA:

INDIRIZZO RICERCATO A CIMIEZ
RESIDENCE CON ASCENSORE
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E IN BUONE CONDIZION GENERALI
CUCINA APERTA E ATTREZZATA
ANGolo NOTTE SEPARATO
TERRAZZA + BALCONE, CIRCA 15 M² DI SPAZI ESTERNI
CANTINA
PARCHEGGIO LIBERO NEL CONDOMINIO
FACILE E GRATUITO PARCHEGGIO IN STRADA
AFFITTO ATTUALE: 850 € TUTTO INCLUSA
APPARTAMENTO LIBERO ENTRO FINE ANNO
AMBIENTE VERDE ASSOLUTO
RISCALDAMENTO COLLETTIVO

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.