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Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento Nizza
  • Nizza
    Cimiez

  • Appartamento
  • Ref : RP2868
  • 1.890.000 €
  • 242 m²
  • 5 locali
  • 2
  • 2
  • 5 m²

Vendita Appartamento Nizza Cimiez

  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • 242 m²
  • Ref : RP2868

1.890.000 €

APPARTAMENTO DI 5 STANZE


Nizza - Ref : RP2868

1.890.000 €

Eleganza senza tempo - Un appartamento eccezionale nel cuore di un palazzo della Belle Époque

Situato in uno dei più prestigiosi palazzi Belle Époque di Nizza, questo appartamento di 242 m² è un vero e proprio inno alla raffinatezza e allo stile borghese. Una proprietà unica da attualizzare, che unisce volumi maestosi, fascino storico e viste mozzafiato.

Fin dall'ingresso, sarete conquistati dall'eleganza senza tempo dello spazio: modanature delicate, parquet d'epoca e un grande camino conferiscono un'atmosfera calda e maestosa.

Un salone monumentale con vista sul mare

La zona giorno si apre su un salotto di 50 m² inondato di luce, che si estende su un balcone con il Mediterraneo come sfondo. La sala da pranzo di 43 m², con il suo sontuoso bow window, offre un ambiente idilliaco per cene indimenticabili, con vista panoramica sul mare e sulla città.

Camere eccezionali e potenziale di espansione

L'appartamento dispone di due camere da letto con bagno, tra cui un'impressionante suite padronale di 38 m² con vista ininterrotta sul mare. Lo spazio è flessibile, con la possibilità di creare due ulteriori camere da letto per realizzare un vasto appartamento personalizzato di 4 o 5 stanze.

Layout intelligente e funzionale

Cucina separata (utilizzabile come 3ᵉ camera da letto)

Ripostiglio con possibilità di creare un 3ᵉ bagno con doccia

Ampio spogliatoio e spazio per riporre le proprie cose

Lavanderia e cantina nel seminterrato


Posizione ideale e servizi di alto livello

Situato al 4°ᵉ di 6 piani, questo appartamento è esposto a sud e garantisce una luce eccezionale durante tutta la giornata. Potrete usufruire dei servizi di un edificio Grand Luxe con ascensore, portineria e citofono sicuro.

A pochi passi dai negozi, dai mezzi di trasporto e dal mare, questa residenza unisce prestigio e praticità. Il parcheggio privato è disponibile a un costo aggiuntivo.

📍 Cimiez - Le Quartier des Demeures d'Exception
Questa proprietà è un vero gioiello architettonico, che offre un ambiente di vita unico agli amanti dell'eleganza di un tempo e agli appassionati dell'autenticità della Belle Époque.

💰 Prezzo: 1.890.000 euro - Spese a carico del venditore
📞 Contattateci per una visione esclusiva.

⚠️ Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr.

Superfici

  • 1 Balcone 5 m²
  • 1 Soggiorno 50 m²
  • 1 Sala da pranzo 43 m²
  • 1 Camera da letto 38 m²
  • 1 Bagno 13 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 22 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Cucina 14 m²
  • 1 Mansarda 5 m²
  • 1 Cabina armadio 5 m²
  • 1 Mansarda 2 m²
  • 1 Disimpegno 7 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Disimpegno 11 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Ingresso 19 m²
  • 1 Cantina 7 m²

Prossimità

  • Autobus 100 metri
  • Negozi 100 metri
  • Scuola media/superiore 15 minuti
  • Mare
  • Supermercato 200 metri
  • Tram 7 minuti

Prestazioni

  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Portineria
  • Interfono
  • Porta blindata
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 242 m²
  • Imposta sul valore fondiario 3889 € / anno
  • Spese condominiali 9240 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1805€ ~ 2441€

Nessuna informazione disponibile

anni
%
  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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