APPARTAMENTO DI 4 STANZE

Nizza - Ref : RP2928

NIZZA - LIBÉRATION - APPARTAMENTO DI 4 LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E CANTINA - 108 m² - LUMINOSO - CLIMA

APPARTAMENTO 4 LOCALI GUSTOSAMENTE RISTRUTTURATO di 108 m² al 3° PIANO di un edificio ben tenuto con ascensore, nel cuore del dinamico e ricercato quartiere LIBÉRATION. Questo appartamento eccezionalmente luminoso, orientato a est/ovest, dispone di una TERRAZZA ENSOLANTE.

INTERNO :
SOGGIORNO di 50 m² inondato di luce
CUCINA AMERICANA funzionale e di design completamente accessoriata
TERRAZZA di 12 m² ideale per i momenti di relax
SUITE PARENTALE con guardaroba
2 ALTRE CAMERE DA LETTO, di cui una utilizzabile come UFFICIO o SALA DA SPOGLIATOIO
ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, DOPPI VETRI, DOTAZIONI DI ALTA GAMMA
VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO e attrezzato, inclusi gli elettrodomestici
CANTINA PRIVATA

Possibilità di affittare un posto auto nelle vicinanze per 100 €/mese.

POSIZIONE GEOGRAFICA :

A DUE PASSI DALLA STAZIONE SUD, DAL MERCATO DELLA LIBERAZIONE E DAL TRENO

NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE, CINEMA a meno di 5 minuti a piedi

10 MINUTI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA

AEROPORTO a 20 minuti, AUTOSTRADA a 10 minuti


SERVIZI :
ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI, FINESTRE IN ALLUMINIO, FINESTRE SCORREVOLI, INTERNET, ARREDATO, TENDE, TAPPARELLE ELETTRICHE, ASCENSORE, FIBRA OTTICA, CITOFONO, PORTA BLINDATA.

SPESE: 4.080 €/anno (340 €/mese)
Tassa di proprietà: 1.785 €/anno
CLASSE ENERGETICA: C (69 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: C (13 kg CO2/m².an)
SPESA ENERGETICA ANNUA STIMATA: tra 685 e 926 €.
PREZZO : 630.000 € (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ : LIBERO

Ideale per una famiglia, una coppia attiva o un elegante pied-à-terre in uno dei quartieri più vivaci di Nizza.

I rischi possono essere consultati su: georisques.gouv.fr