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  • Nice
    Libération

  • Appartement
  • Ref : RP2928
  • 630 000 €
  • 108 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1
  • 1.39 m²

Vente Appartement Nice Libération

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 108 m²
  • Ref : RP2928

630 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES


Nice - Ref : RP2928

630 000 €

UN BIJOU RARE AU CŒUR DE LIBÉRATION

Il y a des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Dans le quartier si VIVANT et RECHERCHÉ de Libération, au pied du marché, des cafés ANIMÉS et de la Gare du Sud, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent.

Imaginez pousser la porte d’un 4 pièces de 108 m², totalement repensé avec goût, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Ici, chaque mètre carré a été sublimé avec des matériaux de qualité, dans une rénovation RÉCENTE et sans aucune fausse note. Vous entrez, vous posez vos valises — et c’est tout. Il ne manque rien.

Le séjour ? Une pièce de vie MAJESTUEUSE de plus de 50 m², ouverte sur une terrasse plein Est d’environ 12 m² : l’endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine américaine, ÉLÉGANTE et entièrement équipée, prolonge l’espace avec CONVIVIALITÉ.

L’appartement offre trois chambres bien pensées :

Une suite parentale de caractère avec son dressing INTÉGRÉ,

Une chambre d’enfant ou bureau, LUMINEUSE et DOUCE,

Et un grand dressing qui peut aisément redevenir une chambre selon vos besoins.


Côté confort, tout y est :

Climatisation gainable pour une température IDÉALE toute l’année,

Équipements inclus, du mobilier à l’électroménager HAUT DE GAMME,

Cave privative,

Et possibilité de louer un parking à seulement 100€/mois.


Cet appartement, c’est la promesse d’une vie urbaine CHIC et SEREINE, dans un quartier où tout est accessible à pied, mais où les biens de cette qualité se font de plus en plus RARES.

Envie de le découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité — il pourrait bien être LE coup de cœur que vous attendiez.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 4 Placards
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 108 m²
  • Taxe foncière 1785 € / an
  • Charges 4080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 685€ ~ 926€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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