APPARTAMENTO 4 PEZZI

Nizza - Ref : RP3409

NICE LIBÉRATION – APPARTAMENTO 4 PEZZI RISTRUTTURATO CON PRESTAZIONI DI ALTA GAMMA

Situato nel cuore del quartiere ricercato di Libération a Nizza, nelle immediate vicinanze della Gare du Sud, del mercato, dei negozi e della linea tramviaria, questo appartamento di 4 locali di 108 m² completamente ristrutturato offre un ambiente di vita confortevole, moderno e luminoso.
Situato al 3° piano di un edificio ben curato con ascensore, questa proprietà traversante beneficia di un’esposizione Est/Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

APPARTAMENTO 4 PEZZI DI 108 m²
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON PRESTAZIONI DI ALTA GAMMA
TRASVERSALE EST/OUEST
STANZA GIORNO SPAZIOSA DI CIRCA 50 m²
TERRAZZA SOLEGGIATA DI 12 m²
3 CAMERE
SUILLE PARENTALE CON ARMADIO E DISTRIBUTORE
APPARTAMENTO VENDUTO ARREDATO
CLIMATIZZAZIONE ASSUMIBILE
CANTINA PRIVATA
ASCENSORE

DESCRIZIONE
L’appartamento si compone di uno spazioso spazio di vita inondato di luce, con un soggiorno generoso e una cucina americana completamente attrezzata, pensata per coniugare design e funzionalità.
L’area notte comprende una suite padronale con armadio e due camere supplementari, di cui una può essere trasformata in ufficio o in uno spazio di stoccaggio secondo le esigenze.
I volumi, la qualità delle finiture e la disposizione ottimizzata offrono un comfort di vita ideale, sia per una residenza principale che secondaria.

ESTERNO & COMFORT

La terrazza di 12 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
L’appartamento viene venduto completamente arredato con elettrodomestici inclusi, consentendo un’installazione immediata senza lavori.

PRESTAZIONI

CLIMATIZZAZIONE
DOPPI VETRI
FINESTRE IN ALLUMINIO
FINESTRE A VETRO Scorrevoli
FIBRA OTTICA
SISTEMA DI TELEFONO INTERNO
PORTA blindata
AVVOLGITELLI ELETTRICI

LOCALIZZAZIONE

Quartiere Libération, Nizza
Nelle immediate vicinanze del mercato, dei negozi, delle scuole e dei trasporti
A 10 minuti dal centro città e dalla spiaggia
Accesso rapido all’autostrada e all’aeroporto

INFORMAZIONI COMPLEMENTARI

Superficie: 108 m²
Spese condominiali: 4 080 € / anno
Tassa sulla proprietà: 1 785 €
Classe energetica: A
Classe clima: C
Spese energetiche stimate: tra 685 € e 926 € / anno

IDEALE PER
Residenza principale
Famiglia o coppia attiva
Pied-à-terre confortevole a Nizza
Investimento locativo

I rischi sono consultabili su: georisques.gouv.fr