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Ampio soggiorno luminoso con soffitto blu e grandi finestre.
Ampio soggiorno con pareti bianche, soffitto blu e grandi finestre che offrono una vista panoramica, arricchito da un elegante lampadario e arredi sofisticati.
camera da letto luminosa e spaziosa con pareti decorate con un'opera d'arte moderna.
Camera spaziosa e luminosa con arredi eleganti e vista suggestiva.
Luminoso soggiorno con soffitto colorato e elegante chandelier in centro.
Accogliente sala da pranzo con arredamento elegante e stile classico.
Vendita Appartamento Nizza
Vendita Appartamento Nizza
Cucina moderna e luminosa con ampi spazi di stoccaggio e vista sulla città.
Bagno spazioso e luminoso con finiture moderne.
Un ingresso accogliente con pavimento in parquet e decorazioni eleganti.
Ampio ingresso luminoso con ascensori eleganti.
  • Nizza
    Musiciens

  • Appartamento
  • Ref : JM3494
  • 487.000 €
  • 77 m²
  • 3 locali
  • 1
  • 1
  • 0.3 m²

Vendita Appartamento Nizza Musiciens

  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • 77 m²
  • Ref : JM3494

487.000 €

APPARTAMENTO 2/3 LOCALI


Nizza - Ref : JM3494

487.000 €

Vivi l'eleganza ART DÉCO nel cuore del prestigioso quartiere dei Musicisti. Questo gioiello di 77 m² situato all'ultimo piano di un magnifico edificio del 1932 offre una luminosità straordinaria e viste libere sulla CITTÀ e le COLLINE.

Luminosità & Charme Architettonico:
- Piano Alto & Vista Libera: Situato al 5° piano, l'appartamento si affaccia sulla città con un piacevole balconcino che offre un panorama aperto sulle colline.
- Capolavoro del 1932: Un indirizzo firmato da un rinomato architetto di Nizza, dotato di spazi comuni eleganti e di un doppio ascensore.

Volumi, Prestigio & Potenziale:
- Ricezione Importante: Un magnifico doppio soggiorno di oltre 38 m² con una bella altezza sotto soffitto e un autentico pavimento in quercia.
- Modularità (2/3 Locali): Una configurazione attuale che offre la possibilità di arredare facilmente una seconda camera secondo le vostre esigenze.
- Prestazioni & Layout: Ingresso elegante con armadi a muro, ampia stanza di 14 m², cucina separata attrezzata, bagno con doccia e WC e cantina al piano seminterrato.

Un indirizzo di prima scelta che combina il raffinato dell'antico e il comfort moderno. Un'opportunità rara da cogliere a due passi da negozi, trasporti e spiagge nel cuore dei Musicisti.

Superfici

  • 1 Ingresso 10 m²
  • 1 Salone 26 m²
  • 1 Sala da pranzo 14 m²
  • 1 Cucina arredata 7 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Bagno / WC 5 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Balcone 0 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Stazione
  • Medico
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Videosorveglianza
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 76.49 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1488 € / anno
  • Spese condominiali 3180 € / annuale
  • Numero unità condominiali 75
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 650€ ~ 890€
anni
%
  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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