APPARTEMENT 2/3 PIÈCES

Nice - Ref : JM3494

Élégant 2/3 pièces – Immeuble Art Déco – Étage élevé – Quartier des Musiciens

Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, ce bel appartement 2/3 pièces de 77 m² prend place au 5ᵉ et AVANT-DERNIER étage d’un superbe immeuble Art Déco datant de 1932, équipé d’un double ascenseur.
Ce bien de caractère se distingue par son CHARME ARCHITECTURAL, sa belle LUMINOSITE grâce à son exposition Ouest et ses VUES dégagées sur la ville et les collines. Il est également complété par une CAVE en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un GARAGE en SUPPLEMENT.

Un immeuble de caractère
Magnifique immeuble Art Déco signé par un architecte niçois
Parties communes élégantes
Double ascenseur
Copropriété bien entretenue
79 lots principaux – aucune procédure en cours
Un cadre de vie raffiné au cœur de Nice.

Étage élevé & belle luminosité
Appartement situé au 5ᵉ et avant-dernier étage
Exposition principale Ouest
Très belle luminosité tout au long de l’après-midi
Vues dégagées sur la ville et les collines
Balconnet agréable
Un appartement lumineux et ouvert sur l’extérieur.

Charme de l’ancien & volumes généreux
Belle hauteur sous plafond
Magnifique parquet en chêne
Entrée élégante avec grands placards intégrés
Double séjour de plus de 38 m²
Possibilité d’aménager une seconde chambre
Un intérieur élégant mêlant cachet et confort.

Agencement fonctionnel
Cuisine séparée, entièrement équipée
Grande chambre de 14 m²
Salle de douche élégante avec WC
Prestations soignées
Cave en sous-sol

Mobilier de designers en option
Le mobilier et la décoration signés de designers peuvent être acquis en complément avec l’appartement.

Emplacement premium
Quartier des Musiciens
Proximité immédiate des commerces et transports
Accès rapide au centre-ville et aux plages

Informations complémentaires
Charges mensuelles : 265 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseurs et entretien des parties communes)

Taxe foncière : 1 488 € / an

À découvrir sans tarder.