Alerte e-mail
Grand salon lumineux avec vue dégagée et décoration élégante.
Un salon lumineux offrant une vue panoramique.
Chambre lumineuse avec une décoration élégante. Parquet en chêne d'origine.
Chambre lumineuse avec vue sur la ville et décoration élégante.
Un salon élégant avec un chandelier et un parquet d'époque.
Salon lumineux.
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Cuisine séparée et équipée avec vue sur la ville et les collines.
Salle de bain avec baignoire, bidet et toilette dans un style élégant.
Un couloir lumineux avec un sol en parquet et des décorations modernes.
Hall lumineux avec double ascenseur et escalier élégant.
  • Nice
    Musiciens

  • Appartement
  • Ref : JM3494
  • 487 000 €
  • 77 m²
  • 3 pièces
  • 1
  • 1
  • 0.3 m²

Vente Appartement Nice Musiciens

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 77 m²
  • Ref : JM3494

487 000 €

APPARTEMENT 2/3 PIÈCES


Nice - Ref : JM3494

487 000 €

Vivez l'élégance ART DÉCO au cœur du prestigieux quartier des Musiciens. Ce joyau de 77 m² niché en AVANT-DERNIER ÉTAGE d’un superbe immeuble de 1932 offre une luminosité remarquable et des vues dégagées sur la VILLE et les COLLINES.

Luminosité & Charme Architectural :
- Étage Élevé & Vue Dégagée : Situé au 5ᵉ étage, l'appartement surplombe la ville avec un agréable balconnet offrant un panorama ouvert sur les collines.
- Chef-d'œuvre de 1932 : Une adresse signée par un architecte niçois de renom, dotée de parties communes élégantes et d'un double ascenseur.

Volumes, Prestige & Potentiel :
- Réception Majeure : Un magnifique double séjour de plus de 38 m² doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un authentique parquet en chêne.
- Modularité (2/3 Pièces) : Une configuration actuelle offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.
- Prestations & Agencement : Entrée élégante avec rangements intégrés, grande chambre de 14 m², cuisine séparée équipée, salle de douche avec WC et cave en sous-sol.

Une adresse premium alliant le raffinement de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir à deux pas des commerces, des transports et des plages au cœur des Musiciens.

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 0 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76.49 m²
  • Taxe foncière 1488 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 75
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Simulez votre emprunt

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Contactez-nous

Biens similaire

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.