Nel cuore del quartiere ultra ricercato di Cimiez: un 2 locali, pieno di fascino e trasformabile in 3 locali, al 2° piano di una bella proprietà di alto livello con ascensore, prolungato da un magnifico balcone che si affaccia completamente a SUD, con vista libera.
Raramente un 2 locali offre un tale spazio esterno. Qui, il balcone longitudinale di 9 m² serve sia il soggiorno che la camera da letto: il sole entra tutto il giorno nell'appartamento, e la vista libera fa di questo balcone una vera stanza in più, ideale per prendere un caffè, pranzare all'aperto o rilassarsi a fine giornata.
Un appartamento di carattere, con un vero potenziale
Si entra in un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso. Il magnifico parquet e la bella altezza sotto il soffitto gli conferiscono un fascino innegabile. La cucina è separata, e anche la camera si apre sul balcone longitudinale esposto a sud. Il bagno con doccia è stato ristrutturato, e il WC è separato. Numerosi armadi e spazi di stoccaggio completano l'insieme.
Un dato importante: l'appartamento è trasformabile in 3 locali. Con i suoi volumi permette di creare una camera aggiuntiva, per rispondere alle esigenze di una famiglia o valorizzare l’immobile.
Distribuzione
Ingresso che si apre sul soggiorno
Soggiorno con accesso al balcone longitudinale
Cucina separata
Camera con accesso al balcone longitudinale
Balcone longitudinale di 9 m², completamente a SUD, vista libera
Bagno con doccia ristrutturato
WC separato
Numerosi armadi e spazi di stoccaggio
Possibilità di trasformazione in 3 locali
Prestazioni
Magnifico parquet e altezza sotto il soffitto
2° piano con ascensore
Bella proprietà di alto livello
Cantina inclusa nella vendita
Parcheggio collettivo all'interno della proprietà, accesso sicuro tramite cancello elettrico
Una posizione ideale: nel settore ultra ricercato di Cimiez, a immediata vicinanza della Scuola, del Collegio e del Liceo Stanislas nonché del Collegio Roland Garros. Una posizione molto richiesta sia dalle famiglie sia dagli investitori.
Un immobile di charme con un balcone raro e un bel potenziale, da visitare senza indugio.
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