APPARTAMENTO DI 3 LOCALI

Cannes -Esclusiva - Ref : RP3413

CANNES CALIFORNIE – APPARTAMENTO DI 3 LOCALI AL PIANO TERRA CON ESTERNO DI 130 m² IN RESIDENCE DI LUSSO
Situato nel prestigioso quartiere di La Californie a Cannes, all’interno di una residenza di lusso con piscina e parco paesaggistico, questo appartamento di 3 locali al piano terra offre un ambiente di vita raro, combinando comfort, tranquillità e un ambiente verdeggiante.
Sviluppando una superficie abitabile di 56 m², questa proprietà conquista grazie al suo esterno eccezionale di oltre 130 m² esposto a Sud-Ovest, vero prolungamento dello spazio di vita.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
POSIZIONE PREMIUM – CANNES CALIFORNIA
RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
SUPERFICIE ABITABILE DI 56 m²
ESTERNO PRIVATO DI OLTRE 130 m²
ESPOSIZIONE SUD-OUEST
2 CAMERE DA letto con accesso al giardino
AMBIENTE CALMO E VERDEGG IANTE
BOX AUTO SICURO
CRIPTA
DESCRIZIONE
L’appartamento si compone di un ingresso, di un soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata, e di due camere da letto che si affacciano direttamente sul giardino.
Un bagno moderno e servizi igienici separati completano l’insieme.
La configurazione offre una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per godere appieno del contesto naturale.
ESTERNO & ARTE DI VIVERE
Il giardino e la terrazza di oltre 130 m² costituiscono un vero e proprio aspetto raro nel settore.
Esposizione a Sud-Ovest, questo spazio permette di godere del sole tutto il giorno in un ambiente tranquillo, protetto e senza vis-à-vis diretto.
Situato in una zona boschiva classificata, l’ambiente naturale è garantito nel tempo, assicurando tranquillità e assenza di costruzioni future nelle immediate vicinanze.
PRESTAZIONI
RESIDENZA SICURA
DIGIT – INTERfono – VIDEOSORVEGLIANZA
PORTALE ELETTRICO
ALARME
ASCENSORE CON ACCESSO AUTO
GIARDINO PRIVATO
LOCALIZZAZIONE
Cannes – La Californie
A 5 minuti dal mare
A 10 minuti dal centro città
Ambiente residenziale ricercato
INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
Superficie: 56 m²
Esterno: circa 130 m²
Spese condominiali: circa 4.560 € all’anno
Imposta sulla proprietà: 1.319 €
Classe energetica: C
Classe clima: A
Spese energetiche stimate: tra 527 € e 715 € all’anno
IDEALE PER
residenza secondaria a Cannes
investimento locativo stagionale
clientela alla ricerca di un esterno privato
foto non contrattuale