Villa Lucienne – Demeure d’exception avec vue mer panoramique à Golfe-Juan
Idéalement située au cœur de Golfe-Juan, à seulement quelques pas des plages et du port, la Villa Lucienne est une propriété rare et élégante, qui conjugue authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée, cette maison de maître construite avant 1948 offre une surface habitable de 400 m² répartie sur quatre niveaux, au sein d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé.
Composition de la villa principale :
Rez-de-jardin :
Ce niveau accueille des espaces bien-être et techniques, parfaits pour une vie familiale ou de réception en toute sérénité :
Un vaste salon lumineux
Un espace sauna
Une véritable cave à vin
Une buanderie, une chaufferie, un local technique et un WC
Une pièce sous-terrasse indépendante avec accès direct au jardin
Rez-de-chaussée :
L’espace de vie principal, idéal pour recevoir, se compose de :
Une entrée raffinée
Un séjour et une salle à manger en enfilade
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Accès direct aux terrasses extérieures et au jardin
Premier étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing
Une salle de bains avec WC
Une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante
Un WC séparé et un dégagement
Deuxième étage :
Deux chambres complémentaires
Deux salles d’eau indépendantes
Un palier pouvant servir d’espace détente ou bureau
Dépendances :
La propriété dispose également d’un appartement indépendant, parfait pour accueillir du personnel de maison, un gardien ou générer un revenu locatif. Une maison annexe et plusieurs annexes techniques complètent l’ensemble.
Extérieurs :
Le jardin, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix :
Une grande piscine chauffée, entourée de terrasses ensoleillées
Un terrain de pétanque, des coins détente, des hamacs à l’ombre
Un environnement végétalisé soigné avec palmiers, et fleurs méditerranéennes
Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement
Performances techniques :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
Climatisation réversible
Ballon d’eau chaude 300L
DPE : Classe B (95 kWh/m²/an) – GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an)
Isolation thermique des combles et murs réalisée entre 2013 et 2021
Localisation – Golfe-Juan :
Située sur l’avenue de la Liberté, la Villa Lucienne bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 2 minutes à pied des plages et du port
En plein centre-ville, à proximité immédiate des restaurants, commerces, gare SNCF et transports en commun
Entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan séduit par sa douceur de vivre, son ambiance balnéaire familiale et ses paysages d’exception
Accès rapide à la Croisette, à Sophia Antipolis ou à l’aéroport de Nice
Pas d'informations disponibles
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