Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, ce bel appartement 2/3 pièces de 77 m² prend place au 5ᵉ et AVANT-DERNIER étage d’un superbe immeuble Art Déco datant de 1932, équipé d’un double ascenseur.
Ce bien de caractère se distingue par son CHARME ARCHITECTURAL, sa belle LUMINOSITE grâce à son exposition Ouest et ses VUES dégagées sur la ville et les collines. Il est également complété par une CAVE en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un GARAGE en SUPPLEMENT.
🏛 Un immeuble de caractère
Magnifique immeuble Art Déco signé par un architecte niçois
Parties communes élégantes
Double ascenseur
Copropriété bien entretenue
79 lots principaux – aucune procédure en cours
Un cadre de vie raffiné au cœur de Nice.
☀️ Étage élevé & belle luminosité
Appartement situé au 5ᵉ et avant-dernier étage
Exposition principale Ouest
Très belle luminosité tout au long de l’après-midi
Vues dégagées sur la ville et les collines
Balconnet agréable
Un appartement lumineux et ouvert sur l’extérieur.
🏡 Charme de l’ancien & volumes généreux
Belle hauteur sous plafond
Magnifique parquet en chêne
Entrée élégante avec grands placards intégrés
Double séjour de plus de 38 m²
Possibilité d’aménager une seconde chambre
Un intérieur élégant mêlant cachet et confort.
🍽 Agencement fonctionnel
Cuisine séparée, entièrement équipée
Grande chambre de 14 m²
Salle de douche élégante avec WC
Prestations soignées
Cave en sous-sol
🛋 Mobilier de designers en option
Le mobilier et la décoration signés de designers peuvent être acquis en complément avec l’appartement.
📍 Emplacement premium
Quartier des Musiciens
Proximité immédiate des commerces et transports
Accès rapide au centre-ville et aux plages
💰 Informations complémentaires
Charges mensuelles : 265 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseurs et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 488 € / an
À découvrir sans tarder.
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