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  • Nice
    Riquier

  • Appartement
  • Ref : DD3472
  • 750 000 €
  • 108.16 m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 2

Vente Appartement Nice Riquier

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108.16 m²
  • Ref : DD3472

750 000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES


Nice - Ref : DD3472

750 000 €

NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – SOLARIUM PRIVÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT

Perché au DERNIER ÉTAGE d'une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre ce que peu de biens savent combiner, soit une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE toute la journée, des BALCONS ET TERRASSES avec une vue DÉGAGÉE PANORAMIQUE sur l'environnement niçois et ces collines.

Le SÉJOUR SPACIEUX, baigné de lumière naturelle, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, un vrai espace de vie en plus. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur direct, ici on ne fait pas que regarder le ciel, on y vit.

Le plan actuel, avec 3 CHAMBRES, est immédiatement habitable. Une configuration intelligente permet d'en créer une 4e sans travaux lourds, idéal pour une famille, un bureau à domicile, ou un investissement locatif optimisé.

Quartier prisé et bien desservi, avec les commerces, transports, écoles et le centre commercial TNL à quelques minutes à pied. Un calme résidentiel sans sacrifier la praticité du quotidien.

Une CAVE complète ce bien.
Possibilité d'obtenir le PARKING EN SUS.

À visiter sans tarder

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Solarium 49 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 108.16 m²
  • Taxe foncière 2638 € / an
  • Charges de copropriété 5840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 73
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€

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