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  • Nice
    Fabron

  • Appartement
  • Ref : YD3216
  • 620 000 €
  • 79.84 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2
  • 59 m²

Vente Appartement Nice Fabron

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 79.84 m²
  • Ref : YD3216

620 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES


Nice - Ref : YD3216

620 000 €

NICE-FABRON
VUE MER

Dans une RESIDENCE DE STANDING avec piscine et jardin paysager, très prisée du secteur avenue de Fabron (Résidence La Vigie), découvrez ce superbe 3 pièces TRAVERSANT ET CLIMATISE de 80 m² situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un VASTE séjour ouvrant sur une TERRASE DE 13m² exposée Est, sans vis-à-vis, offrant une magnifique VUE MER. La première chambre, dotée de sa salle de bains attenante, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre quant à elle sur un agréable JARDIN PRIVATIF de 45m², idéal pour profiter de moments de détente. Une seconde chambre avec salle d’eau donne également sur le jardin côté Ouest.

Un box fermé EQUIPE D'UNE BORNE ELECTRIQUE 7kw ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare sur le marché. Situé au calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports, il offre un cadre de vie idéal.


À visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Jardin 46 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Plage
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Loi Carrez 79.84 m²
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1621€ ~ 2193€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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