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Vente Appartement Nice
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Un jardin arboré avec pelouse synthétique, une table et trois chaises, entouré de haies et de palmiers.
L'aperçue mer
Cuisine moderne avec appareils électroménagers, table et baie vitrée donnant sur un jardin.
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Grande terrasse de 13m²
  • Nice
    Fabron

  • Appartement
  • Ref : YD3216
  • 550 000 €
  • 79.84 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2
  • 59 m²

Vente Appartement Nice Fabron

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 79.84 m²
  • Ref : YD3216

550 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES


Nice - Ref : YD3216

550 000 €

NICE-FABRON
VUE MER

Au cœur de la résidence La Vigie, sécurisée avec piscine, gardien et jardins paysagers, ce 3 pièces traversant de 80 m² profite d'une situation rare en rez-de-jardin surélevé.

Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée Est, sans vis-à-vis, avec vue mer. La chambre parentale de 15 m², dotée de sa propre salle de bains, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. De l'autre côté, la cuisine équipée donne sur un jardin privatif clos de 46 m² exposé Ouest, un vrai prolongement de l'espace de vie. La seconde chambre de 13 m² avec salle d'eau complète l'ensemble, avec un accès indépendant au jardin.

Le bien est entièrement climatisé, équipé de double vitrage. Il dispose également d'un jacuzzi.
La résidence offre piscine, boulodrome, vidéosurveillance et ascenseur.
Une cave complète ce bien. Parking disponible en option à 15 000 €. Charges de copropriété : 370 €/mois, incluant gardiennage, piscine, entretien des espaces verts et sécurité.


À visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Jardin 46 m²
  • 1 Garage En sus du prix à 15000 €

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Jeu de boules
  • Fenêtre aluminium
  • Digicode
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Loi Carrez 79.84 m²
  • Charges de copropriété 4440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 79
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1621€ ~ 2193€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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