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  • Nice

  • Appartement
  • Ref : NC3468
  • 199 000 €
  • 38.02 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 1
  • 72.8 m²

Vente Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 38.02 m²
  • Ref : NC3468

199 000 €

Appartement moderne à Nice avec terrasse spacieuse de 71m2


Nice -Exclusivité - Ref : NC3468

199 000 €

Découvrez cet appartement de 38,02 m²,situé dans le quartier saint sylvestre place Goiran.

Composé de DEUX PIÈCES, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Profitez d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE grâce aux fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage, parfaites pour apprécier la vue sur les environs.

L'appartement est équipé de prestations de qualité, telles que la CLIMATISATION et des volets électriques, assurant un confort optimal en toute saison.

La connexion internet par fibre optique garantit une vitesse de navigation rapide et stable.

De plus, l'interphone sécurise l'accès à cet immeuble équipé d'un ascenseur moderne.

La SPACIEUSE TERRASSE DE 71m2 est un véritable atout, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne alliant confort et praticité à Nice.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 6 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Terrasse 71 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Énergie - Consommation conventionnelle306kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66.6kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38,02 m²
  • Taxe foncière 1382 € / an
  • Charges 2628 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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