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  • Nice
    Le Port

  • Appartement
  • Ref : GF3388
  • 275 000 €
  • 40.87 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 1

Vente Appartement Nice Le Port

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 40.87 m²
  • Ref : GF3388

275 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES


Nice -Exclusivité - Ref : GF3388

275 000 €

EXCLUSIVITÉ – NICE – LE PORT

Au cœur du très recherché quartier du PORT de Nice, découvrez ce charmant DEUX PIÈCES de 40,87 m², situé au DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT EST-OUEST, entièrement RÉNOVÉ, au CALME et pouvant être vendu MEUBLÉ.

Le séjour LUMINEUX bénéficie d’une vue agréable sur le quartier et les collines, idéal pour la détente.
La cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE bénéficie également d’une VUE DÉGAGÉE sur la COLLINE DU CHÂTEAU.

La chambre, confortable et bien agencée, offre un véritable cocon de tranquillité.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Port et des plages.

Un bien RARE aux FAIBLES CHARGES, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Surfaces

  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Interphone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40.87 m²
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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