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Sale Apartment Villeneuve-Loubet
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  • Villeneuve-Loubet
    Marina Baie des Anges

  • Apartment
  • Ref : KD3326
  • €369,000
  • 39.79 m²
  • 2 rooms
  • 1
  • 9.5 m²

Sale Apartment Villeneuve-Loubet Marina Baie des Anges

  • 2 rooms
  • 1 bathroom
  • 39.79 m²
  • Ref : KD3326

€369,000

Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil


Villeneuve-Loubet - Ref : KD3326

€369,000

Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil

Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable icône architecturale de la Côte d’Azur classée au patrimoine du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique 2 pièces lumineux, offrant un cadre de vie unique entre mer et marina.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour admirer les superbes levers de soleil sur la Méditerranée.

Un véritable havre de paix où chaque matin commence face à la mer, bercé par la lumière unique de la Côte d’Azur.

La cuisine, harmonieusement intégrée à l’espace de vie, combine fonctionnalité et convivialité.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Nice et Antibes.

La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Un bien rare sur ce secteur très recherché, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Areas

  • 1 Entrance 2 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 24 m²
  • 1 Bathroom / Lavatory 4 m²
  • 1 Terrace 10 m²

Proximities

  • Airport
  • Highway
  • Bus
  • Shops
  • Sea
  • Beach
  • Sport center
  • Supermarket
  • Public parking
  • On main road

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Lift
  • Concierge
  • Caretaker
  • Internet
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 39.79 m²
  • Land value tax 977 € / year
  • Fees 3408 € / yearly
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 650€ ~ 890€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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