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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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  • Villeneuve-Loubet
    Marina Baie des Anges

  • Appartement
  • Ref : KD3326
  • 369 000 €
  • 39.79 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 9.5 m²

Vente Appartement Villeneuve-Loubet Marina Baie des Anges

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39.79 m²
  • Ref : KD3326

369 000 €

Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil


Villeneuve-Loubet - Ref : KD3326

369 000 €

Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil

Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable icône architecturale de la Côte d’Azur classée au patrimoine du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique 2 pièces lumineux, offrant un cadre de vie unique entre mer et marina.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour admirer les superbes levers de soleil sur la Méditerranée.

Un véritable havre de paix où chaque matin commence face à la mer, bercé par la lumière unique de la Côte d’Azur.

La cuisine, harmonieusement intégrée à l’espace de vie, combine fonctionnalité et convivialité.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Nice et Antibes.

La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Un bien rare sur ce secteur très recherché, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Internet
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39.79 m²
  • Taxe foncière 977 € / an
  • Charges 3408 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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