НИЦЦА ЗАПАД – САНТ-МАРГЕРИТ | 2 КОМНАТЫ, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ, ВЫСОКОГО КЛАССА – ТЕРРАСА 13,40 М² – ОТКРЫТЫЙ ВИД И ЧАСТИЧНЫЙ ВИД НА МОРЕ

Ницца - Ref : SDM3764

Квартира «ключ в руки», только что завершённая, где каждая деталь продумана для сочетания элегантности, комфорта и качества жизни.

На западе Ниццы, в районе Сент-Маргерит, откройте для себя эту великолепную 2-комнатную квартиру площадью 51,75 м² по закону Карре, расположенную на 4-м этаже с лифтом в охраняемой резиденции с консьержем.

Квартира только что прошла полный высококлассный ремонт, который только что завершен. Объёмы, материалы, оборудование и отделка были полностью переосмыслены в современном и элегантном стиле.

Никаких работ не требуется: квартира готова для проживания.

С самого входа открывается идеально организованная квартира, организованная вокруг великолепной гостиной с полуоткрытой кухней площадью 26,94 м². Кухня, полностью новая, гармонично интегрируется в жилое пространство, создавая уютное и современное пространство.

Жилая комната естественно продолжается просторной террасой площадью 13,40 м² — настоящей дополнительной комнатой в тёплое время года. Она имеет приятный открытый вид на сады, пальмы и город, с частичным видом на море.

Зона отдыха включает красивую спальню площадью 12,65 м², с возможностью легко организовать гардеробную и рабочее место.

В квартире также есть ванная комната площадью 4,40 м², отдельный туалет и отдельная прачечная, что особенно удобно в повседневной жизни.

Для комфорта квартира оснащена реверсивным кондиционером с тепловым насосом, общественным тёплым полом, а также индивидуальным производством горячей воды.

Резиденция оснащена лифтом, консьержем и общими парковочными местами, зарезервированными для жителей. Магазины и транспорт находятся поблизости.

Диагностика, проведённая в сентябре 2026 года, также даёт обнадёживающие данные: никаких электрических аномалий, никаких материалов с вероятным содержанием асбеста не обнаружено, и никаких признаков заражения термитами. Энергозатраты оцениваются от 690 до 990 евро в год.

Преимущества
Полный недавно завершённый ремонт
Высококлассные услуги и отделка
51,75 м² по закону Карре
Терраса 13,40 м²
Открытый вид с частичным видом на море
Гостиная / кухня почти 27 м²
4-й этаж с лифтом
Реверсивный кондиционер
Большая спальня с возможностью гардеробной / офиса
Отдельная прачечная
Консьерж
Общая парковка, зарезервированная для жителей
Никаких работ не требуется

Редкая квартира в этом районе, сочетающая в себе высококлассный ремонт, красивую жилую зону, большую террасу и открытый вид. Настоящее жильё «ключ в руки», предназначенное для немедленного заселения.