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Un appartement clé en main, tout juste achevé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie.
À Nice Ouest, dans le secteur de Sainte-Marguerite, découvrez ce superbe 2 pièces de 51,75 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien.
L’appartement vient de bénéficier d’une rénovation intégrale de très haut de gamme, tout juste terminée. Les volumes, les matériaux, les équipements et les finitions ont été entièrement repensés dans un esprit contemporain et élégant.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vivre.
Dès l’entrée, on découvre un appartement parfaitement agencé, organisé autour d’un superbe séjour avec cuisine semi-ouverte de 26,94 m². La cuisine, entièrement neuve, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et résolument moderne.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de 13,40 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins, les palmiers et la ville, avec aperçu mer.
L’espace nuit accueille une belle chambre de 12,65 m², permettant facilement d’intégrer un espace dressing et bureau.
L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,40 m², de WC indépendants et d’une buanderie séparée, particulièrement appréciable au quotidien.
Pour le confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, d’un chauffage collectif par le sol ainsi que d’une production individuelle d’eau chaude.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’un stationnement collectif réservé aux résidents. Commerces et transports sont accessibles à proximité.
Les diagnostics réalisés en septembre 2026 apportent également des éléments rassurants : aucune anomalie électrique, aucun matériau susceptible de contenir de l’amiante repéré et aucun indice d’infestation de termites. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 690 € et 990 € par an.
Les atouts
Rénovation intégrale tout juste achevée
Prestations et finitions haut de gamme
51,75 m² Loi Carrez
Terrasse de 13,40 m²
Vue dégagée avec aperçu mer
Séjour / cuisine de près de 27 m²
4e étage avec ascenseur
Climatisation réversible
Grande chambre
Buanderie indépendante
Gardien
Stationnement collectif réservé aux résidents
Aucun travaux à prévoir
POSSIbILITÉ DE LOCATION PLACE EXTERIEUR PRIVATIVE
Un appartement rare sur le secteur, réunissant rénovation haut de gamme, belle pièce de vie, grande terrasse et vue dégagée. Un véritable produit clé en main, pensé pour une installation immédiate.
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