Villa 4 CAMERE

Valbonne - Ref : RP2670

VALBONNE - VILLA 4 CAMERE CON PISCINA, 2500 m² DI TERRENO E ASSOLUTA TRANQUILLITÀ

VILLA FAMILIARE di 181 m² con 4 CAMERE da letto, situata in un ambiente tranquillo e verde a pochi minuti dal VILLAGGIO DI VALBONNE. Questa villa completamente ristrutturata si trova su un terreno pianeggiante di 2.528 m² con una GRANDE PISCINA esposta a sud, ideale per godere del clima mediterraneo.

LIVELLO GIARDINO:
GRANDE SOGGIORNO A CATTEDRALE con CAMINO, inondato di luce.
ELEGANTE CUCINA INDIPENDENTE, che si apre su una luminosa SALA DA PRANZO con vista sul GIARDINO
3 CAMERE DA LETTO, tra cui una SUITE PARENTALE con BAGNO PRIVATO
BAGNO PER GLI OSPITI e WC

AL PRIMO PIANO:
SPAZIOSA MEZZANINA, perfetta come UFFICIO o ANGOLO RELAX
4ª camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti.

ESTERNO :
TERRENO PIANEGGIANTE CON ALBERI DA FRUTTO
GRANDE PISCINA esposta a sud
AREE DI RILASSAMENTO, TERRAZZE e OPPORTUNITÀ DI PARCHEGGI IN TANTI

SERVIZI :
ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI, TAPPARELLE ELETTRICHE, POSTO AUTO COPERTO, SISTEMA DI IRRIGAZIONE, BARBECUE, ILLUMINAZIONE ESTERNA, CITOFONO, CANCELLO ELETTRICO, PORTA BLINDATA, PISCINA, PARCHEGGIO.

Tassa di proprietà: 3.800 €/anno
CLASSE ENERGETICA: B (74 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: A (2 kg CO2/m².an)
SPESE ENERGETICHE ANNUE STIMATE: tra 850 e 1.190 euro.
PREZZO: 1.750.000 euro (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ: LIBERO

Ideale per una famiglia, una residenza secondaria o un affitto stagionale.
I rischi possono essere consultati su: georisques.gouv.fr