VILLA DI 10 CAMERE

Peymeinade - Ref : OL3323

ENTROTERRA DI CANNES

Situata nel cuore di una zona molto ricercata, in ASSOLUTA TRANQUILLITÀ, questa superba proprietà in STILE PROVENzALE offre circa 350 m² di spazio abitativo, interamente ristrutturato con materiali di QUALITÀ.

Immersa in 7.500 m² di terreno paesaggistico, gode di un'ECCEZIONALE VISTA PANORAMICA sulle colline e sulla vicina riserva naturale, un ambiente raro e rilassante.

La villa offre 7 camere da letto, oltre a un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina attrezzata, camera da letto, bagno con doccia/WC e due terrazze PRIVATE.

Attualmente in funzione con successo come bed and breakfast, la proprietà comprende 3 appartamenti e 2 monolocali, oltre a una zona giorno privata composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una nuova cucina completamente attrezzata. Ha generato un fatturato di 176.000 euro in un periodo di sei mesi nel 2025.

L'intera proprietà può essere unita per formare una SPLENDIDA VILLA FAMILIARE.

L'ampio seminterrato offre uno spazio eccezionale che può essere sfruttato appieno.
Ospita già una lavanderia, una CANTINA e una grande stanza che potrebbe essere convertita in una SALA CINEMA, una SALA SPORTIVA, una SALA GIOCHI o qualsiasi altro spazio desiderato.

All'esterno, la proprietà offre veri e propri spazi di vita all'aperto: una magnifica PISCINA riscaldata a sale con JACUZZI, diverse aree relax per rilassarsi o per ricevere, e un vasto giardino recintato dove OLIVI, PALME e ALBERI DA FRUTTO creano un'atmosfera unica e mediterranea.
Per il tempo libero, un CAMPO DA PÉTANQUE e un'area per il VOLLEY-BALL completano questo ambiente PRIVILEGIATO.

Due ingressi separati, un ampio parcheggio e un garage per 4 auto completano questa POSIZIONE RARA.

Situata in posizione ideale a soli 5 minuti da negozi e scuole, a 30 minuti da Cannes e a 40 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa villa combina LUSSO, TRANQUILLITÀ e un forte potenziale di INVESTIMENTO.

Molto più di una semplice residenza, questa proprietà incarna una vera e propria ARTE DI VIVERE MEDITERRANEA, dove la raffinatezza italiana incontra l'AUTENTICITÀ PROVENZALE.

Immersa nella luce, offre volumi grandiosi, comfort assoluto, dotazioni di alta gamma e ampi spazi esterni progettati per il benessere abitativo.
Un immobile raro, perfettamente adatto alle esigenze di una residenza principale, di una seconda casa o di un prestigioso investimento locativo.