SAN-LAURENT-DU-VAR CENTRO — IL TUO TRILOCALE RISTRUTTURATO CHE HA TUTTO A PORTATA DI MANO

Saint-Laurent-du-Var -Esclusiva - Ref : SDM3696

Stai cercando un appartamento in cui sistemare le valigie senza dover passare i fine settimana a bricolage? Benvenuto IN PIAZZA JEAN MÉDECIN, nel cuore di Saint-Laurent-du-Var.

Situato al 3° PIANO SU 4, SENZA ASCENSORE, questo bel appartamento di passaggio sviluppa 60,39 M² LEGGE CARREZ e gode di una piacevole luminosità grazie alla sua doppia esposizione.

Fin dall'ingresso, l'atmosfera è chiara: tutto è stato pensato per offrire un interno moderno, funzionale e facile da vivere.

L'ambiente principale ospita un SALONE LUMINOSO CON CUCINA APERTA, ARREDATA E ATTREZZATA, ideale per cucinare mentre si conversano con gli ospiti. Lo spazio è conviviale, ben proporzionato e perfettamente adattabile a una famiglia, coppia o primo acquisto.

Per quanto riguarda la zona notte, troverete DUE CAMERE SPAZIOSE, di cui una con armadio integrato, un bagno moderno e servizi igienici SEPARATI.

E poiché un esterno nel centro città fa sempre la differenza, il soggiorno e una delle camere danno accesso a DUE BALCONI, perfetti per un caffè, prendere il sole o semplicemente respirare tra due giorni pieni. La planimetria conferma anche la sua configurazione di passaggio, le due camere, i due balconi e i servizi igienici separati.

L'appartamento è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture curate: arrivate, sistemate i mobili... e basta. NESSUN LAVORO DA PREVEDERE.

Le prestazioni completano perfettamente il tutto:

DOPPI VETRO
PORTA D’ENTRATA BLINDA
RISCALDAMENTO COLLETIVO A GASolio
CUCINA ACCESSORIATA
SPEAKER INTERNO
CANTINA PRIVATA DI CIRCA 4 M²

La diagnosi energetica classifica l’alloggio in DPE D e GES D, con un consumo convenzionale di 176 kWh/m²/anno. L'impianto elettrico non presenta anomalie e nessun materiale contenente amianto è stato individuato nel quadro della diagnosi.

Il vero bonus? TUTTO SI FA A PIEDI.

Negozi, supermercato, Picard, banche, farmacia, scuole, Conservatorio di Musica e Arte, ristoranti, parrucchiere, studio di Pilates e servizi quotidiani sono accessibili direttamente dalla proprietà.

E per gli amanti dello shopping o della spiaggia, CAP 3000 È A CIRCA 7 MINUTI DI AUTO.

Spese condominiali: 169 € al mese
IMPOSTA IMMOBILIARE: 810 € all'anno
CONDIZIONI DI CONDOMINIO BEN MANTENUTE
APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO

Un appartamento ristrutturato, luminoso, di passaggio e ultra centrale: una proprietà così piacevole da vivere come interessante per un primo acquisto o un investimento affitto.

DA VEDERE SUBITO: GLI IMMOBILI RISTRUTTURATI IN CENTRO NON RIMANGONO MAI DISPONIBILI A LUNGO.