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Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento Nizza
  • Nizza
    Vieux Nice

  • Appartamento
  • Ref : FLH3257
  • 289.000 €
  • 41.01 m²
  • 2 locali
  • 1
  • 1

Vendita Appartamento Nizza Vieux Nice

  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • 41.01 m²
  • Ref : FLH3257

289.000 €

Vieux-Nice - 2 camere ristrutturate e arredate


Nizza - Ref : FLH3257

289.000 €

Vieux-Nice - Bilocale ristrutturato e arredato - Charme e posizione ricercata
Nel cuore della Vieux-Nice, in uno dei quartieri più emblematici e vivaci della città, scoprite questo affascinante bilocale di 41 m², completamente ristrutturato e venduto arredato.
L'appartamento vanta un'atmosfera calda e uno stile tipico di Nizza, con travi a vista che riflettono l'autenticità della zona. Il soggiorno è piacevole e funzionale, con una disposizione ottimizzata e senza perdita di spazio. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con grande cura e consentono di trasferirsi subito senza bisogno di lavori.
Venduto completamente arredato, l'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato a proprio piacimento.
La sua posizione privilegiata, vicino a negozi, ristoranti, spiagge e collegamenti di trasporto, lo rende un indirizzo ricercato per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo.
Grazie alla forte attrattiva di Vieux-Nice durante tutto l'anno, la proprietà offre anche un reale potenziale di affitto stagionale, un settore particolarmente dinamico in questo quartiere. Rappresenta quindi un'opportunità interessante per un investitore che desidera combinare una posizione privilegiata con una rendita da locazione.
Tutti i dettagli e le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.
Una proprietà rara nel cuore della Vecchia Nizza, che unisce fascino, funzionalità e una posizione privilegiata.

Prezzo: 289.000 €
Spese di servizio: 150€ / trimestre
Tassa di proprietà: 635 €

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Lavanderia 2 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 19 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Ascensore
Energia - Consumo convenzionale131kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni4kg CO2/m².annuale

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 635 € / anno
  • Superfici « Carrez » 41.01 m²
  • Spese condominiali 600 € / annuale
  • Numero unità condominiali 11
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 591€ ~ 799€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
anni
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  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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