NICE - PROMENADE DES ANGLAIS

Nizza - Ref : FLH3271

Bilocale - 57 m² - Giardino privato 60 m² - Vista mare - Residenza ideale o investimento locativo
Sulla leggendaria Promenade des Anglais, questo splendido appartamento contemporaneo di 57 m² con giardino è stato progettato pensando alla villa.
Completamente climatizzato, dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un giardino privato di 60 m² esposto a sud-est con vista ininterrotta sul mare.
Questa rara proprietà offre tutti i comfort di una villa a un piano di fronte al mare.
La sua posizione privilegiata di fronte al mare, la sua disposizione funzionale e la sua facilità di manutenzione la rendono anche un eccellente investimento locativo, sia per affitti turistici di alta gamma che come redditizio pied-à-terre in Costa Azzurra.
Garage custodito disponibile a un costo aggiuntivo.
Proprietà soggetta allo status di comproprietà - 40 lotti.
Spese di servizio annuali: 2.080 euro.
Nessun procedimento legale in corso.
Superficie di Carrez: 57,14 m².
ECD: C - 108 kWh/m²/anno.
Prezzo: 690.000 € - Spese a carico del venditore.