APPARTAMENTO DI 5 STANZE

Nizza - Ref : RP2868

NIZZA - CIMIEZ - APPARTAMENTO BOURGEOIS DI 5 LOCALI DI 242 m² IN UN PALAZZO BELLE ÉPOQUE CON VISTA MARE

ECCEZIONALE APPARTAMENTO BOURGEOIS di 242 m², situato al 4° PIANO di un emblematico PALAZZO BELLE ÉPOQUE a CIMIEZ, con ASCENSORE, CONCIERGE e SICUREZZA. Questo appartamento raro e luminoso offre una VISTA PANORAMICA SUL MARE e VOLUMI IMPRESSIONANTI in un edificio di GRANDE LUSSO.

INTERNO :
SOGGIORNO MONUMENTALE di 50 m² con CAMINO e BALCONE VISTA MARE.
43 m² di SALA DA Pranzo con SPETTACOLARE FINESTRA A SOFFITTO
2 GRANDI SUITE, tra cui una SUITE PARENTALE di 38 m² con vista sul MARE
CUCINA INDIPENDENTE (possibilità di 3ª CAMERA DA LETTO)
ripostiglio, dispensa, spogliatoio, cantina e tanto spazio di archiviazione
VOLUMI SUBLIMI con MOULURES, PARQUETS NOBLES, ALZATURE e CABINE D'EPOCA

AFFACCIO A SUD con una luminosità ECCEZIONALE per tutto il giorno.

SERVIZI :
Serrande elettriche, ascensori, concierge, citofono, portone blindato, cantina, parcheggio come optional.

SPESE: 9.240 €/anno (770 €/mese)
Tassa di proprietà: 3.889 €/anno
CLASSE ENERGETICA: C (130 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: C (21 kg CO2/m².an)
SPESE ENERGETICHE ANNUE STIMATE: tra 1.805 e 2.441 euro.
PREZZO: 1.690.000 euro (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ: LIBERO

POSIZIONE GEOGRAFICA :

A CIMIEZ, PRESTIGIOSO QUARTIERE DI NICE

A 100 METRI DAI NEGOZI, SUPERMERCATO A 200 METRI

7 MINUTI DAL TRAM e 15 MINUTI DALLE SCUOLE SECONDARIE

Vicino al mare, ai trasporti, alle scuole e a tutti i servizi


Ideale per un immobile eccezionale da ristrutturare a proprio piacimento, come residenza principale o come camera da letto di prestigio.

Informazioni sui rischi sono disponibili su georisques.gouv.fr