APPARTAMENTO - STUDIO

Nizza -Esclusiva - Ref : AO3344

! Ottimo prodotto, quarto MUSICISTA!

In un edificio classificato ART DÉCO, scoprite questo grazioso appartamento di oltre 22 m², situato in un quartiere grazioso e di ricerca.

Questo appartamento è ideale per una coppia o un single alla ricerca di un'oasi di pace nel cuore della città.

Con la sua VERA ZONA CUCINA DEDICATA, le sue numerose zone di stoccaggio e i suoi bellissimi volumi con la sua zona notte separata, questo immobile, VENDUTO AFFITTATO O NON AFFITTATO (fine contratto di locazione giugno 2026), offre un'OTTIMA POSIZIONE a 2 passi dalla città, dal mare, dai negozi...

Inoltre, questo APPARTAMENTO è dotato di ARIA CONDIZIONATA reversibile, che garantisce il vostro comfort nelle calde giornate estive, e offre un FAIR CONTROLLO delle spese, proponendo spese ridotte che comprendono l'ACQUA CALDAIA e il RISCALDAMENTO COLLETTIVO.

L'edificio, con la sua ARCHITETTURA UNICA e l'ingresso IMPRESSIONANTE, aggiunge un tocco di PRESTIGIO.

Nell'ambito di un INVESTIMENTO locativo, sarà possibile utilizzare l'immobile come AIRBNB, autorizzato dalla comproprietà... con un'OTTIMA REDDITIVITÀ e un ALTO TASSO DI OCCUPAZIONE...

Questa proprietà è un'OPPORTUNITA' RARA da non perdere!

Spese a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: "georisques.gouv.fr".