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Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento Nizza
  • Nizza
    Mont Boron

  • Appartamento
  • Ref : DD3317
  • 473.000 €
  • 50.42 m²
  • 2 locali
  • 1
  • 1
  • 59.17 m²

Vendita Appartamento Nizza Mont Boron

  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • 50.42 m²
  • Ref : DD3317

473.000 €

APPARTAMENTO DI 2 LOCALI


Nizza - Ref : DD3317

473.000 €

APPARTAMENTO DI 2 LOCALI — MONT BORON

NICE MONT BORON – GIARDINO PRIVATO – TERRAZZA – VISTA APERTA CON ANTEPRIMA SUL MARE – CALMA ASSOLUTA – SENZA CONTRO VISTE

Nel cuore del quartiere molto ricercato del MONT BORON, scopri questo 2 LOCALI che offre un ambiente di vita privilegiato dove calma, spazi esterni e qualità delle prestazioni si combinano perfettamente.
Fin dall'arrivo, il fascino si manifesta con un GIARDINO PRIVATO ESPOSTO A SUDE OVEST, vero prolungamento dell'appartamento. Senza alcuna VISTA, quest'area esterna accuratamente allestita invita a godere appieno del clima azzurro.
Il PISCINA DI CARPE KOÏ, rara in un appartamento, crea un'atmosfera tranquilla e conferisce un carattere unico a questa proprietà.

Il SOGGIORNO LUMINOSO si apre su una piacevole TERRAZZA ESPOSTA A OVEST offrendo una VISTA APERTA SU NIZZA con un'ANTEPRIMA SUL MARE. Un ambiente ideale per condividere un pasto all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi i tramonti.

All'interno, le finiture testimoniano una cura di manutenzione particolarmente accurata. I PAVIMENTI IN MARMOLLE donano eleganza e carattere agli spazi abitativi, mentre i numerosi RICHIAMI INTEGRATI ottimizzano perfettamente i volumi.
La CUCINA COMPLETAMENTE EQUIPAGGIATA è funzionale e conviviale. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al RISCALDAMENTO A GAS e alla CLIMATIZZAZIONE INVERTER.

La SPACIOSA CAMERA, dotata di UN GRANDE ARMADIO RETROILLUMINATO, beneficia anche di un accesso diretto all'esterno, permettendo di godere del giardino al risveglio.
Il BAGNO CON DOCCIA ALL'ITALIANA, completamente rinnovato in MARMO VERDE GUATEMALA, aggiunge un tocco di raffinatezza e si integra perfettamente con lo stile di alta gamma dell'appartamento.

Per una tranquillità quotidiana, la proprietà è dotata di un SISTEMA DI SICUREZZA, un vantaggio particolarmente apprezzato per una RESIDENZA SECONDARIA o un pied-à-terre sulla Costa Azzurra.
Il quartiere del MONT BORON è riconosciuto per il suo ambiente residenziale, la sua vicinanza al PORTO DI NIZZA, alle SPIAGGE, ai NEGOZI, ai TRASPORTI, oltre all'accesso rapido al centro città e a VILLEFRANCHE-SUR-MER.
Una posizione molto ricercata che combina qualità della vita e praticità.
É inoltre possibile acquistare un GRANDE GARAGE CON CANTINA in aggiunta, un'opzione rara e molto ricercata in questa zona.

Questa proprietà delizierà sia chi cerca una RESIDENZA PRINCIPALE, sia un acquirente interessato a un pied-à-terre di prestigio o a un investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ambiti di Nizza.

Gli appartamenti con GIARDINO PRIVATO, CALMA ASSOLUTA, SENZA VISTE, VISTA APERTA, ANTEPRIMA SUL MARE e FINITURE DI ALTA GAMMA sono particolarmente rari sul MONT BORON.
Una visita è d'obbligo per scoprire tutto il fascino di questa proprietà eccezionale.

Superfici

  • 1 Soggiorno 29 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Cucina 5 m²
  • 1 Balcone 6 m²
  • 1 Terrazza 54 m²
  • 1 Garage 16 m²

Prossimità

  • Autobus 86 metri
  • Supermercato 500 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Zanzariere
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Allarme
  • Guardiano
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 50.42 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1546 € / anno
  • Spese condominiali 2180 € / annuale
  • Numero unità condominiali 97
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 930€ ~ 1270€
anni
%
  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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