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  • Nice
    Borriglione

  • Appartement
  • Ref : SDM3590
  • 367 500 €
  • 78 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2
  • 5.13 m²

Vente Appartement Nice Borriglione

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 78 m²
  • Ref : SDM3590

367 500 €

NICE – BORRIGLIONE / LIBÉRATION Grand 3 Pièces Traversant Nord-Sud · 80 m2


Nice -Exclusivité - Ref : SDM3590

367 500 €

EXCLUSIVITÉ - À RÉNOVER

Une opportunité rare à saisir.

Au cœur du quartier Borriglione, nous vous proposons ce grand 3 pièces traversant expo Nord-Sud de 80 m²,

Double exposition, double luminosité : l'appartement bénéficie d'un balcon-terrasse de chaque côté, offrant un cadre de vie aérien et lumineux du matin au soir.

Le bien :

Beau séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres confortables avec de nombreuses penderies intégrées
Salle de bains + salle d'eau
Cave privative
2 ascenseurs
Gardiens sur place

L'appartement est à rénover selon vos goûts et votre style — une belle opportunité de créer votre intérieur sur-mesure dans un immeuble de qualité.

Le quartier :
Le quartier Libération-Borriglione est réputé pour ses épiceries fines, ses commerces de bouche de qualité et ses caves à vin, avec des restaurants parmi les plus reconnus de Nice pour leurs spécialités locales.

Côté transports, la ligne 1 du tramway place le quartier à 2 stations de la gare SNCF Nice-Ville, à 3 stations du centre commercial Nice Étoile, et à 5 stations de la place Masséna et des plages de la Baie des Anges. La plage est accessible à pied en 20 minutes, et l'aéroport en voiture en moins de 20 minutes

À rénover selon vos envies. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Surfaces

  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 26 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Garderie 50 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 10 mètres

Prestations

  • Ascenseur
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Pas d'informations disponibles

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