Vivez le charme des ANNÉES 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione. Ce joyau de 74 m² niché en DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois offre un panorama dégagé sur la VILLE, l'emblématique ÉGLISE SAINTE-JEANNE D'ARC et un aperçu MER.
Un Panorama Urbain & Lumineux :
- Vue Dégagée sans Vis-à-Vis Direct : Admirez l'architecture unique de l'Église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville avec la Méditerranée en toile de fond.
- Triple Exposition : Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest.
- Balcon en Dernier Étage : Un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois.
Volumes, Standing & Potentiel :
- Potentiel de Réaménagement : Un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies.
- Agencement Fonctionnel : Un bel appartement de 3 pièces doté d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé pour un confort de vie optimal.
- Prestations de Haute Qualité : Matériaux nobles et standing préservé soulignant le cachet d'origine de l'architecture des années 30.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand atelier/garage de 14 m² au sein de la résidence.
Une adresse recherchée alliant authenticité niçoise, confort moderne et vue dégagée. Une opportunité rare à saisir au cœur de Borriglione.
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