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  • Nice
    Fleurs

  • Appartement
  • Ref : FH3579
  • 860 000 €
  • 117.21 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 3
  • 15.68 m²

Vente Appartement Nice Fleurs

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 117.21 m²
  • Ref : FH3579

860 000 €

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES / 3 CHAMBRES


Nice -Exclusivité - Ref : FH3579

860 000 €

FLEURS-TERRASSE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES ET 3 SDB

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville de Nice dans le quartier RESIDENTIEL des "Fleurs", en retrait de l’agitation urbaine.

Situé au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, nous vous proposons cet appartement PREMIUM récemment rénové dans sa totalité par un architecte reconnu, en ETAGE ELEVE avec ascenseur, double exposition, VUE OUVERTE et au CALME.

Spacieux, il vous offre un espace de vie agréable avec grand séjour et salle à manger donnant sur une TERRASSE fleurie exposée ouest, trois belles chambres avec pour chacune sa propre salle de bains ainsi qu'une belle cuisine équipée + coin repas donnant sur un balcon.

Dans le prix, une CAVE complète l'ensemble et il y a la possibilité d'un DOUBLE GARAGE en supplément.

Parfaitement aménagé avec une CLIMATISATION GAINABLE, de NOMBREUX RANGEMENTS dans l'entrée et chaque chambre, il vous apportera tout le confort nécessaire.

Tous les endroits incontournables de la ville sont à proximité, comme par exemple à moins de 5 minutes l'arrêt du TRAMWAY Alsace Lorraine, les COMMERCES du bd Gambetta OU à moins de 10 minutes, la Promenade des Anglais et ses plages, la zone piétonne et ses restaurants.

N'ATTENDEZ PAS QU'IL SOIT VENDU POUR VENIR LE VISITER.

Ce n'est pas par hasard que ce bien d'exception a été sélectionné pour passer dans l'émission 100%IMMO diffusée sur les chaînes M6 M6+ 6TER W9 TEVA PARIS1ERE

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3175 € / an
  • Loi Carrez 117.21 m²
  • Charges 6600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2420€

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