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Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • Appartement
  • Ref : KD3371
  • 250 000 €
  • 49.2 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 1

Vente Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 49.2 m²
  • Ref : KD3371

250 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES


Nice -Exclusivité - Ref : KD3371

250 000 €

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – BAS FABRON – NICE

Dans le secteur recherché du bas de FABRON, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Bien vendu loué en bail meublé en cours jusqu’en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Situé dans un environnement résidentiel, proche des commerces, transports, écoles et axes principaux.

Location saisonnière autorisée (sous réserve des réglementations en vigueur), offrant un potentiel d’optimisation des revenus locatifs à terme.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Tram
  • Centre ville
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49.2 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 945€ ~ 1279€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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