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  • Nice

  • Appartement
  • Ref : SL3430
  • 880 000 €
  • 162 m²
  • 5 pièces
  • 4
  • 2
  • 180 m²

Vente Appartement Nice

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 162 m²
  • Ref : SL3430

880 000 €

APPARTEMENT 5 PIECES - 162M²


Nice -Exclusivité - Ref : SL3430

880 000 €

APPARTEMENT 5 PIECES - TOIT TERRASSE - DEUX CAVES
NICE - VILLA ARSON

Situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, cet appartement rare de 162m² a été conçu pour accueillir la vie, les rires et les souvenirs d'une grande famille.

Ce bien unique propose une configuration parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace intérieur et la liberté extérieure.

SPACIEUX et LUMINEUX grâce à sa quadruple exposition, l'appartement est agencé de manière optimale. Dès le hall d'entrée, une belle pièce de vie de 42m² avec un balcon sera propice à de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée avec son balcon sera idéale pour préparer de bons petits plats. Les quatre chambres, les deux salles de bains et le toilette indépendant pourront accueillir vos enfants ou amis !!

Le clou du spectacle se situe au-dessus de vos têtes : un TOIT TERRASSE privatif d'environ 180m² en plein ciel, pourra accueillir vos plus beaux projets d'aménagement (cuisine d'été, solarium, espace lounge) avec une vue panoramique à couper le souffle.

Ce bien, qui a traversé les époques avec élégance, invite aujourd'hui à une modernisation pour répondre aux standards de confort actuels.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Terrasse 180 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
Énergie - Consommation conventionnelle224kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 162.03 m²
  • Taxe foncière 2615 € / an
  • Charges de copropriété 6564 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3011€ ~ 4073€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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