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  • Nice
    Mont Boron

  • Appartement
  • Ref : GF3770
  • 449 000 €
  • 50.35 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 2
  • 5 m²

Vente Appartement Nice Mont Boron

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 50.35 m²
  • Ref : GF3770

449 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASE PANORAMIQUE - BOX ET CAVE


Nice -Exclusivité - Ref : GF3770

449 000 €

EXCLUSIVITÉ – NICE MONT BORON – VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES – AVANT-DERNIER ÉTAGE – CALME ABSOLU - BOX - CAVE

Dans une résidence avec gardien, découvrez ce SPACIEUX 2 PIÈCES situé en AVANT-DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d’une exposition SUD-OUEST, d’un CALME ABSOLU et d’une situation dominante SANS AUCUN VIS-À-VIS.

Ses grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et prolongent naturellement le séjour vers une agréable TERRASSE offrant une MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE sur la mer, les collines et la verdure environnante. Grâce à son exposition, elle permet également de profiter de MERVEILLEUX COUCHERS DE SOLEIL.

L’appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle : une entrée avec grand placard, un beau séjour avec espace salle à manger ouvert sur la TERRASSE, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte MEUBLÉE et ÉQUIPÉE, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.

L’espace nuit accueille une SUITE PARENTALE avec vue sur la VERDURE et sa salle d’eau privative avec toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’agencement.

Entièrement CLIMATISÉ, ce bien est vendu avec une CAVE et un BOX FERMÉ, deux véritables atouts dans ce secteur recherché.

La résidence se trouve à proximité des COMMERCES et des TRANSPORTS en commun.

Un appartement rare pour celles et ceux qui recherchent la lumière, le calme et une vue sans limite.

Parce qu’ici, l’expérience ne s’arrête pas à l’intérieur : elle se prolonge jusqu’à l’horizon, sublimé chaque soir par de merveilleux couchers de soleil.

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²avec placard
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking 12 m²Box fermé

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.35 m²
  • Taxe foncière 1490 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1429€ ~ 1933€

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