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  • Nice
    Le Port

  • Appartement
  • Ref : JB3343
  • 470 000 €
  • 36.01 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 1
  • 7.25 m²

Vente Appartement Nice Le Port

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 36.01 m²
  • Ref : JB3343

470 000 €

Appartement 2 pièces


Nice - Ref : JB3343

470 000 €

PORT DE NICE / TERRASSE / VUE MER / RÉSIDENCE DE STANDING

Découvrez ce deux-pièces de 36 m², situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Entièrement rénové et meublé avec élégance, l’appartement se compose:
- D'un SÉJOUR LUMINEUX
- Une CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- Une CHAMBRE avec PLACARD SUR MESURE
- Une SALLE DE DOUCHE
- Un WC INDÉPENDANT
- Une TERRASSE

Atouts supplémentaires:
- PARQUET EN CHÊNE MASSIF
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- NOMBREUX RANGEMENTS
- PRESTATIONS SOIGNÉES

Vie de quartier animée à deux pas, port accessible directement depuis la résidence, plages accessibles en quelques minutes à pied.

Un bien RARE, idéale pour un pied-à-terre rafiné ou une résidence secondaire.


Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE


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Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer
  • Port
  • Supermarché
  • Tram
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Air conditionné
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 36;01 m²
  • Taxe foncière 1214 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 713
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 567€ ~ 767€

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